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Case in vendita a Centro, Borgofranco d'Ivrea

Comprare case a Centro: 46 case con prezzi da 25.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 114.674 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.674 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 559 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
54% case
  • Appartamenti 45,7%
    21 immobili
  • Case 54,3%
    25 immobili

Quanti locali

46 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 17,4%
    8 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    4 immobili
  • 4 locali 21,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 25.000–55.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 125.000–170.000 € 13,0%
    6 immobili
  • 185.000–395.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 60–100 m² 23,9%
    11 immobili
  • 100–130 m² 23,9%
    11 immobili
  • 140–190 m² 19,6%
    9 immobili
  • 200–260 m² 17,4%
    8 immobili
  • 380–1.040 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 189 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 414 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 25 case e 21 appartamenti; le case dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 218 m² e 665 €/m², e gli appartamenti sui 189 m² e 414 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 630 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 760 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +16,8%.

Prezzo medio vendita 630 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–760 €/m²
Variazione 5 anni +16,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 635 510–760
2023 635 510–760
2022 620 500–740
2021 600 480–720
2020 535 430–640
2019 485 420–550
2018 485 420–550
2017 485 420–550
2016 468 405–530
2015 485 420–550
2014 670 580–760
2013 670 580–760
2012 705 610–800
2011 770 670–870
2010 810 700–920
2009 860 740–980
2008 935 810–1.060
2007 925 800–1.050
2006 925 810–1.040
2005 890 780–1.000
2004 750 700–800

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 500 a 760 €/m² (media 630). Le economiche partono da 380 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,1 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 114.674 €, ovvero intorno ai 559 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 25 case e 21 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 189 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²80.250 €
4 locali106 m²87.800 €
5 locali121 m²110.143 €
6 locali259 m²148.385 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 559 €/m². Negli appartamenti scende a 414 €/m², mentre nelle case sale a 665 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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