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Case in vendita a Pezzana, Basso Vercellese

Trova 102 case in vendita a Pezzana. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 224.827 €.

89 proprietà in vendita vicino a Pezzana

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pezzana

Prezzo medio 224.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 345 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
92% case
  • Appartamenti 7,7%
    1 immobili
  • Case 92,3%
    12 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 20.000–50.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 165.000–225.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 325.000–350.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 350.000–685.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–170 m² 23,1%
    3 immobili
  • 170–310 m² 23,1%
    3 immobili
  • 320–380 m² 15,4%
    2 immobili
  • 380–510 m² 23,1%
    3 immobili
  • 600–810 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 370 m²
Prezzo al metro quadro 1.109 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pezzana conta 102 immobili. Le case si aggirano sui 370 m² con un prezzo medio di 647 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 45 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.109 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pezzana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pezzana? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 680 e 990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pezzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 690–990
2024 830 680–980
2023 820 670–970
2022 820 670–970
2021 845 690–1.000
2020 880 710–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 829 520–1.200
2012 829 520–1.200
2011 869 550–1.250
2010 869 550–1.250
2009 869 550–1.250
2008 869 550–1.250
2007 869 550–1.250
2006 723 300–1.150
2005 723 300–1.150
2004 723 300–1.150
Prezzi di vendita per zona a Pezzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.005 2,9
Suburbana Suburbana 955 2,9
Centrale Centrale 840 3,2
Periferica Periferica 640 1,0

Le quotazioni di Pezzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 990 €/m² (media 835). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pezzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pezzana?

In media, il prezzo per comprare a Pezzana è di 224.827 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 12 case e 1 appartamenti e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pezzana?

Trovi da 22.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 345 m². Le case offrono più spazio, con circa 370 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 651 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pezzana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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