1. Inizio
  2. Piemonte
  3. Vercelli
  4. Basso Vercellese
  5. Pezzana

Case in vendita a Pezzana, Basso Vercellese

Trova 27 case in vendita a Pezzana. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 790.000 €, con un valore medio di 222.439 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pezzana

Prezzo medio 222.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 370 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
96% case
  • Appartamenti 3,7%
    1 immobili
  • Case 96,3%
    26 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–75.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 75.000–135.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–180.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 220.000–330.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 350.000–795.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–180 m² 25,9%
    7 immobili
  • 200–240 m² 14,8%
    4 immobili
  • 250–380 m² 22,2%
    6 immobili
  • 380–610 m² 22,2%
    6 immobili
  • 610–1.010 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 45 m² 382 m²
Prezzo al metro quadro 1.109 €/m² 599 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pezzana conta 27 immobili, di cui 26 sono case e 1 appartamenti: il 96% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 382 m² con un prezzo medio di 599 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 45 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.109 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pezzana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Pezzana? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 680 e 990 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–990 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pezzana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 690–990
2024 830 680–980
2023 820 670–970
2022 820 670–970
2021 845 690–1.000
2020 880 710–1.050
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 829 520–1.200
2012 829 520–1.200
2011 869 550–1.250
2010 869 550–1.250
2009 869 550–1.250
2008 869 550–1.250
2007 869 550–1.250
2006 723 300–1.150
2005 723 300–1.150
2004 723 300–1.150
Prezzi di vendita per zona a Pezzana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.005 2,9
Suburbana Suburbana 955 2,9
Centrale Centrale 840 3,2
Periferica Periferica 640 1,0

Le quotazioni di Pezzana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 680 a 990 €/m² (media 835). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pezzana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Pezzana?

In media, il prezzo per comprare a Pezzana è di 222.439 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 26 case e 1 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pezzana?

Trovi da 22.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 370 m². Le case offrono più spazio, con circa 382 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 45 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pezzana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali180 m²71.024 €
4 locali222 m²115.500 €
5 locali293 m²107.250 €
6 locali501 m²391.979 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 602 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 599 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pezzana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Pezzana

Vicino a Pezzana
Case in vendita Prarolo Case in vendita Caresana Case in vendita Palestro Case in vendita Stroppiana Case in vendita Rosasco Case in vendita Vinzaglio Case in vendita Langosco Case in vendita Villanova Monferrato Case in vendita Motta de' Conti Case in vendita Asigliano Vercellese Case in vendita Pertengo Case in vendita Rive Case in vendita Borgo Vercelli Case in vendita Confienza Case in vendita Balzola
Ricerche correlate
Case in vendita Pezzana, Basso Vercellese Case in affitto Pezzana, Basso Vercellese