Scopri 218 case in vendita a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio: prezzi da 60.000 € a 3.000.000 €, con una media di 281.434 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio hanno una quotazione media di 1.700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.450 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +55,6%.
Prezzo medio vendita
1.700 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.450–1.950
€/m²
Variazione 5 anni
+55,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+34,6%
vendita €/m²
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,3%
affitto / acquisto
A Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.450 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.700). Le tipologie economiche restano tra 1.300 e 1.750 €/m². Ville e villini toccano 3.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio, in cifre
Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
In media, il prezzo per comprare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio è di 281.434 €, ovvero intorno ai 2.272 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
L'offerta attuale si aggira sui 218 immobili: 194 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
I prezzi vanno da circa 60.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 297 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 69 m² | 152.458 € |
| 3 locali | 94 m² | 213.313 € |
| 4 locali | 118 m² | 242.305 € |
| 5 locali | 159 m² | 404.684 € |
| 6 locali | 198 m² | 603.833 € |
Quanto costa il metro quadro a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
Il prezzo medio si attesta sui 2.272 €/m². Negli appartamenti scende a 2.078 €/m², mentre nelle case sale a 2.904 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.