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Case in vendita a Centro, San Giovanni Lupatoto

Abbiamo 108 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 780.000 €, e un prezzo medio di 266.226 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 266.226 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.852 €/m² in media

Che cosa si vende

108 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    78 immobili
  • Case 25,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    2 immobili

Quanti locali

106 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    8 immobili
  • 3 locali 23,6%
    25 immobili
  • 4 locali 34,0%
    36 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    36 immobili

Fasce di prezzo

106 totali
  • 70.000–170.000 € 20,8%
    22 immobili
  • 175.000–240.000 € 23,6%
    25 immobili
  • 240.000–290.000 € 17,0%
    18 immobili
  • 290.000–335.000 € 19,8%
    21 immobili
  • 335.000–785.000 € 18,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

106 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    22 immobili
  • 100–130 m² 25,5%
    27 immobili
  • 130–150 m² 18,9%
    20 immobili
  • 150–190 m² 17,0%
    18 immobili
  • 190–610 m² 17,9%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.933 €/m² 1.697 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 108 immobili, suddivisi in 78 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 128 m² e 1.933 €/m², e le case sui 186 m² e 1.697 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.650 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 1.950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.500 1.250–1.750
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.525 1.200–1.850
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.495 1.260–1.730
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.400 1.210–1.590
2004 1.305 1.130–1.480

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più accessibili, da 1.200 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 266.226 €, ovvero intorno ai 1.852 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 108 immobili: 78 appartamenti e 28 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 780.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²152.125 €
3 locali118 m²229.280 €
4 locali140 m²271.694 €
5 locali160 m²288.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.852 €/m². Negli appartamenti sale a 1.933 €/m², mentre nelle case scende a 1.697 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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