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Case in vendita a Centro, San Giovanni Lupatoto

Abbiamo 130 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 1.080.000 €, e un prezzo medio di 286.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 286.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.080.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.981 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,8%
    96 immobili
  • Case 24,6%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

128 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 10,2%
    13 immobili
  • 3 locali 23,4%
    30 immobili
  • 4 locali 32,0%
    41 immobili
  • 5+ locali 33,6%
    43 immobili

Fasce di prezzo

128 totali
  • 70.000–180.000 € 21,9%
    28 immobili
  • 180.000–240.000 € 18,8%
    24 immobili
  • 240.000–305.000 € 20,3%
    26 immobili
  • 305.000–360.000 € 19,5%
    25 immobili
  • 360.000–1.085.000 € 19,5%
    25 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 50–100 m² 21,9%
    28 immobili
  • 100–120 m² 19,5%
    25 immobili
  • 120–150 m² 23,4%
    30 immobili
  • 150–190 m² 16,4%
    21 immobili
  • 190–610 m² 18,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 2.068 €/m² 1.815 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 130 immobili, suddivisi in 96 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 2.068 €/m², e le case sui 197 m² e 1.815 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.650 €/m², in un intervallo che va da 1.350 a 1.950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.400 1.150–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.375 1.100–1.650
2015 1.425 1.150–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.500 1.250–1.750
2012 1.500 1.250–1.750
2011 1.525 1.200–1.850
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.495 1.260–1.730
2007 1.495 1.260–1.730
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.400 1.210–1.590
2004 1.305 1.130–1.480

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.950 €/m² (media 1.650). Le economiche restano più accessibili, da 1.200 a 1.750 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 286.000 €, ovvero intorno ai 1.981 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili: 96 appartamenti e 32 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 70.000 € fino a 1.080.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²161.154 €
3 locali117 m²250.233 €
4 locali139 m²284.415 €
5 locali161 m²293.364 €
6 locali271 m²560.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.981 €/m². Negli appartamenti sale a 2.068 €/m², mentre nelle case scende a 1.815 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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