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Case in vendita a Borgo Roma, Cà di David, Verona

Comprare case a Borgo Roma, Cà di David: 338 case con prezzi da 73.000 € a 1.195.000 € e un prezzo medio di 256.383 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Borgo Roma, Cà di David

Prezzo medio 256.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–1.195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 2.054 €/m² in media

Che cosa si vende

338 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    246 immobili
  • Case 24,9%
    84 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    8 immobili

Quanti locali

330 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    8 immobili
  • 2 locali 16,1%
    53 immobili
  • 3 locali 24,5%
    81 immobili
  • 4 locali 31,5%
    104 immobili
  • 5+ locali 25,5%
    84 immobili

Fasce di prezzo

330 totali
  • 70.000–160.000 € 21,8%
    72 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,1%
    63 immobili
  • 195.000–250.000 € 20,0%
    66 immobili
  • 250.000–335.000 € 19,7%
    65 immobili
  • 335.000–1.200.000 € 19,4%
    64 immobili

Fasce di superficie

326 totali
  • 30–80 m² 25,5%
    83 immobili
  • 80–100 m² 23,0%
    75 immobili
  • 100–120 m² 16,9%
    55 immobili
  • 120–160 m² 15,3%
    50 immobili
  • 160–810 m² 19,3%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.200 €/m² 1.862 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgo Roma, Cà di David sono disponibili 338 immobili in vendita: 246 appartamenti e 84 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (2.200 €/m²) e le case sui 211 m² (1.862 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Roma, Cà di David — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Roma, Cà di David acquistare casa costa in media circa 1.700 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 1.950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +40,0%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +40,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +40,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Roma, Cà di David per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.750 1.550–1.950
2024 1.600 1.400–1.800
2023 1.450 1.250–1.650
2022 1.350 1.150–1.550
2021 1.300 1.100–1.500
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.220 990–1.450
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.300 1.100–1.500

Il mercato residenziale di Borgo Roma, Cà di David si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.950 €/m² (media 1.700). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 1.750 €/m². Le ville e i villini toccano 2.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Roma, Cà di David: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Roma, Cà di David?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Borgo Roma, Cà di David costa in media circa 256.383 €, ovvero intorno ai 2.054 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 338 immobili: 246 appartamenti e 84 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 73.000 € fino ai 1.195.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Roma, Cà di David?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Roma, Cà di David:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²128.857 €
2 locali62 m²150.142 €
3 locali91 m²205.235 €
4 locali117 m²253.514 €
5 locali163 m²317.580 €
6 locali239 m²436.889 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.054 €/m². Negli appartamenti sale a 2.200 €/m², mentre nelle case scende a 1.862 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Roma, Cà di David?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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