Case in vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, Verona

Consulta 209 case in vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, con un prezzo medio di 317.498 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.150.000 €.

Prezzo medio 317.498 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 2.537 €/m² in media

Che cosa si vende

209 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    188 immobili
  • Case 8,1%
    17 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    4 immobili

Quanti locali

205 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 11,7%
    24 immobili
  • 3 locali 27,8%
    57 immobili
  • 4 locali 22,4%
    46 immobili
  • 5+ locali 37,1%
    76 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 20.000–185.000 € 21,0%
    43 immobili
  • 185.000–240.000 € 20,5%
    42 immobili
  • 245.000–300.000 € 19,5%
    40 immobili
  • 300.000–425.000 € 20,5%
    42 immobili
  • 430.000–1.155.000 € 18,5%
    38 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 10–90 m² 22,1%
    45 immobili
  • 90–110 m² 20,6%
    42 immobili
  • 110–130 m² 18,1%
    37 immobili
  • 130–160 m² 19,6%
    40 immobili
  • 160–370 m² 19,6%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 2.516 €/m² 2.679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano sono in vendita 209 immobili, di cui 188 sono appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 119 m² per gli appartamenti, con 2.516 €/m², contro 195 m² e 2.679 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 4 locali.

Comprare un immobile a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano significa muoversi attorno a 2.000 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +45,1%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +45,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.900–2.200
2024 1.950 1.750–2.150
2023 1.613 1.200–2.100
2022 1.475 1.050–2.000
2021 1.475 1.050–2.000
2020 1.413 1.050–1.850
2019 1.438 1.000–1.900
2018 1.513 1.100–1.950
2017 1.538 1.150–1.950
2016 1.713 1.300–2.200
2015 1.763 1.300–2.300
2014 1.988 1.400–2.600
2013 2.000 1.400–2.650
2012 2.038 1.550–2.650
2011 2.063 1.450–2.750
2010 2.038 1.450–2.750
2009 2.063 1.450–2.800
2008 1.853 1.520–2.210
2007 1.853 1.520–2.210
2006 1.763 1.450–2.100
2005 1.718 1.470–2.000
2004 1.633 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Navigatori, Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta Semicentrale 2.050 8,8
Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta Semicentrale 1.975 8,0
B.go Milano, Navigatori, Saval, Stadio, P.ta Nuova (Fuori Mura) Semicentrale 1.475 8,0

A Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.750 a 2.200 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.450 a 1.850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 8,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

Comprare una casa a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano costa in media circa 317.498 €, ovvero intorno ai 2.537 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

In questo momento puoi scegliere tra 209 immobili: 188 appartamenti e 17 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²185.125 €
3 locali98 m²251.526 €
4 locali123 m²338.000 €
5 locali152 m²363.759 €
6 locali207 m²478.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

In media, è intorno ai 2.537 €/m². Negli appartamenti scende a 2.516 €/m², mentre nelle case sale a 2.679 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.