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Case in vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, Verona

Consulta 274 case in vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, con un prezzo medio di 304.223 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.150.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano

Prezzo medio 304.223 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.544 €/m² in media

Che cosa si vende

274 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,9%
    249 immobili
  • Case 7,7%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    4 immobili

Quanti locali

270 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    5 immobili
  • 2 locali 11,9%
    32 immobili
  • 3 locali 30,7%
    83 immobili
  • 4 locali 21,9%
    59 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    91 immobili

Fasce di prezzo

270 totali
  • 20.000–185.000 € 20,0%
    54 immobili
  • 185.000–230.000 € 21,1%
    57 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,7%
    56 immobili
  • 300.000–390.000 € 18,1%
    49 immobili
  • 390.000–1.155.000 € 20,0%
    54 immobili

Fasce di superficie

269 totali
  • 10–90 m² 26,8%
    72 immobili
  • 90–110 m² 20,1%
    54 immobili
  • 110–130 m² 17,8%
    48 immobili
  • 130–160 m² 19,3%
    52 immobili
  • 160–370 m² 16,0%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 2.540 €/m² 2.577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano sono in vendita 274 immobili, di cui 249 sono appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 2.540 €/m², contro 186 m² e 2.577 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano significa muoversi attorno a 2.000 €/m² in media, in una forbice tra 1.750 e 2.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +45,1%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +45,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.050 1.900–2.200
2024 1.950 1.750–2.150
2023 1.613 1.200–2.100
2022 1.475 1.050–2.000
2021 1.475 1.050–2.000
2020 1.413 1.050–1.850
2019 1.438 1.000–1.900
2018 1.513 1.100–1.950
2017 1.538 1.150–1.950
2016 1.713 1.300–2.200
2015 1.763 1.300–2.300
2014 1.988 1.400–2.600
2013 2.000 1.400–2.650
2012 2.038 1.550–2.650
2011 2.063 1.450–2.750
2010 2.038 1.450–2.750
2009 2.063 1.450–2.800
2008 1.853 1.520–2.210
2007 1.853 1.520–2.210
2006 1.763 1.450–2.100
2005 1.718 1.470–2.000
2004 1.633 1.400–1.900
Prezzi di vendita per zona a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Navigatori, Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta Semicentrale 2.050 8,8
Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta Semicentrale 1.975 8,0
B.go Milano, Navigatori, Saval, Stadio, P.ta Nuova (Fuori Mura) Semicentrale 1.475 8,0

A Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.750 a 2.200 €/m² (media 2.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.450 a 1.850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 8,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

Comprare una casa a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano costa in media circa 304.223 €, ovvero intorno ai 2.544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

In questo momento puoi scegliere tra 274 immobili: 249 appartamenti e 21 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²115.000 €
2 locali64 m²184.594 €
3 locali96 m²256.566 €
4 locali121 m²324.746 €
5 locali152 m²360.410 €
6 locali185 m²411.885 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

In media, è intorno ai 2.544 €/m². Negli appartamenti scende a 2.540 €/m², mentre nelle case sale a 2.577 €/m².

Che cosa si vende di più a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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