Case in affitto a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio, Verona
Scopri 253 case in affitto a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio: prezzi da 270 € a 3.500 €, con una media di 996 €.
Filtri
Il mercato degli immobili in affitto a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio, in cifre
Prezzo medio996 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo270–3.500 €dal minimo al massimo
Superficie media81 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
253 totali
97%appartamenti
Appartamenti96,8%
245 immobili
Case3,2%
8 immobili
Quanti locali
253 totali
33%2 locali
1 locale13,8%
35 immobili
2 locali32,8%
83 immobili
3 locali22,5%
57 immobili
4 locali17,8%
45 immobili
5+ locali13,0%
33 immobili
Fasce di canone
253 totali
200–700 €26,9%
68 immobili
700–800 €16,2%
41 immobili
800–900 €17,4%
44 immobili
900–1.200 €20,2%
51 immobili
1.200–3.600 €19,4%
49 immobili
Fasce di superficie
250 totali
0–60 m²34,0%
85 immobili
60–70 m²8,8%
22 immobili
70–90 m²21,6%
54 immobili
90–110 m²18,0%
45 immobili
110–500 m²17,6%
44 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
75 m²
275 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio l'offerta in affitto raggiunge i 253 immobili, suddivisi in 245 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 13 €/m², e le case sui 275 m² e 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio il canone medio di locazione è di circa 7,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 8,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,2%.
Affitto medio7,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–8,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+29,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+40,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.700 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,8
7,0–8,5
2024
6,8
6,0–7,5
2023
6,5
6,0–7,0
2022
6,0
5,5–6,5
2021
6,0
5,5–6,5
2020
6,0
5,5–6,5
2019
6,0
5,5–6,5
2018
5,4
4,7–6,0
2017
5,3
4,7–5,8
2016
5,4
4,7–6,0
2015
5,5
4,5–6,5
2014
5,5
4,5–6,5
2013
7,5
6,0–9,0
2012
7,8
6,0–9,5
2011
7,5
6,5–8,5
2010
7,5
6,5–8,5
2005
0,0
0,0–0,0
2004
0,0
0,0–0,0
Il mercato degli affitti di Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,5). Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
In media, il prezzo per affittare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio è di 996 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
L'offerta attuale si aggira sui 253 immobili: 245 appartamenti e 8 case.
Qual è la fascia di prezzo a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
I prezzi vanno da circa 270 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
27 m²
546 €
2 locali
57 m²
1.229 €
3 locali
83 m²
827 €
4 locali
100 m²
875 €
5 locali
125 m²
1.046 €
6 locali
339 m²
2.471 €
Quanto costa il metro quadro a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
Ricerche di immobili correlati a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio
Vicino a Borgo Venezia, Santa Croce, Porto San Pancrazio