1. Inizio
  2. Veneto
  3. Verona
  4. Valpolicella
  5. Negrar di Valpolicella
  6. Montericco

Case in vendita a Montericco, Negrar di Valpolicella

Comprare case a Montericco: 264 case con prezzi da 307.000 € a 1.770.000 € e un prezzo medio di 849.938 €.

247 proprietà in vendita vicino a Montericco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montericco

Prezzo medio 849.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 307.000–1.770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 314 m² per immobile
Prezzo al m² 2.711 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    16 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 305.000–655.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 675.000–685.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 780.000–795.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 795.000–855.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.480.000–1.775.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 200–220 m² 25,0%
    4 immobili
  • 220–230 m² 25,0%
    4 immobili
  • 350–360 m² 12,5%
    2 immobili
  • 360–430 m² 25,0%
    4 immobili
  • 490–510 m² 12,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montericco conta 264 immobili. Le case si aggirano sui 314 m² con un prezzo medio di 2.711 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montericco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montericco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.250 a 1.950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Montericco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.575 1.300–1.850
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.650 1.300–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.415 1.210–1.620
2007 1.415 1.210–1.620
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.370 1.220–1.520
2004 1.280 1.140–1.420

Sul mercato di Montericco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montericco, in cifre

Che budget serve per comprare a Montericco?

Comprare una casa a Montericco costa in media circa 849.938 €, ovvero intorno ai 2.711 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montericco?

Al momento ci sono 264 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montericco?

L'offerta parte intorno ai 307.000 € e arriva fino ai 1.770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 314 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montericco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali266 m²724.500 €
6 locali349 m²995.250 €

Quanto costa il metro quadro a Montericco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.711 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montericco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

Ricerche di immobili correlati a Montericco

Vicino a Montericco
Case in vendita Quinzano, Parona Case in vendita Arbizzano-santa Maria Case in vendita Nassar Case in vendita Busa Case in vendita Pedemonte Case in vendita Negrar Case in vendita Avesa, Torricelle Case in vendita Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano Case in vendita Montecchio Case in vendita Ponte Crencano - Pindemonte Case in vendita Saval Case in vendita Settimo Case in vendita Cengia Case in vendita Villa Case in vendita Pindemonte, Valdonega
Ricerche correlate
Case in vendita Montericco, Negrar di Valpolicella Case in affitto Montericco, Negrar di Valpolicella