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Case in vendita a Montericco, Negrar di Valpolicella

Comprare case a Montericco: 131 case con prezzi da 307.000 € a 1.550.000 € e un prezzo medio di 786.750 €.

126 proprietà in vendita vicino a Montericco

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montericco

Prezzo medio 786.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 307.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 337 m² per immobile
Prezzo al m² 2.333 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 305.000–310.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 610.000–615.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 680.000–685.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.550.000–1.555.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 210–220 m² 50,0%
    2 immobili
  • 420–430 m² 25,0%
    1 immobili
  • 490–500 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Montericco conta 131 immobili. Le case si aggirano sui 337 m² con un prezzo medio di 2.333 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 e 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montericco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montericco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.588 €/m² e varia da 1.250 a 1.950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,2%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni -3,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Montericco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.525 1.250–1.800
2024 1.575 1.300–1.850
2023 1.575 1.300–1.850
2022 1.575 1.300–1.850
2021 1.575 1.300–1.850
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.575 1.300–1.850
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.625 1.300–1.950
2012 1.650 1.300–2.000
2011 1.700 1.400–2.000
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.415 1.210–1.620
2007 1.415 1.210–1.620
2006 1.400 1.200–1.600
2005 1.370 1.220–1.520
2004 1.280 1.140–1.420

Sul mercato di Montericco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.450 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montericco, in cifre

Che budget serve per comprare a Montericco?

Comprare una casa a Montericco costa in media circa 786.750 €, ovvero intorno ai 2.333 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montericco?

Al momento ci sono 131 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montericco?

L'offerta parte intorno ai 307.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 337 m².

Quanto costa il metro quadro a Montericco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.333 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montericco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e la casa di 13 locali.

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