Case in affitto a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, Verona
Consulta 191 case in affitto a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, con un prezzo medio di 1.321 € e una forbice di prezzi da 250 € a 2.500 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano
Prezzo medio1.321 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo250–2.500 €dal minimo al massimo
Superficie media74 m²per immobile
Prezzo al m²18 €/m²in media
Che cosa si affitta
191 totali
99%appartamenti
Appartamenti99,5%
190 immobili
Case0,5%
1 immobili
Quanti locali
191 totali
37%2 locali
1 locale5,2%
10 immobili
2 locali36,6%
70 immobili
3 locali33,5%
64 immobili
4 locali13,6%
26 immobili
5+ locali11,0%
21 immobili
Fasce di canone
191 totali
200–800 €24,6%
47 immobili
800–900 €17,3%
33 immobili
900–1.200 €18,8%
36 immobili
1.200–2.600 €39,3%
75 immobili
Fasce di superficie
191 totali
20–60 m²43,5%
83 immobili
60–70 m²17,3%
33 immobili
70–110 m²20,9%
40 immobili
110–160 m²18,3%
35 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
73 m²
150 m²
Prezzo al metro quadro
18 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Attualmente a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano sono in affitto 191 immobili, di cui 190 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 18 €/m², contro 150 m² e 9 €/m² per le case.
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano il canone medio di locazione è di circa 8,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 8,0 e 10,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,1%.
Affitto medio8,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone8,0–10,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+48,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.000 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,8
8,0–9,5
2024
8,3
7,0–9,5
2023
7,3
6,0–8,5
2022
6,8
5,5–8,0
2021
6,8
5,5–8,0
2020
6,4
5,0–7,5
2019
6,4
5,5–7,5
2018
5,7
4,7–7,0
2017
5,7
4,7–6,9
2016
5,8
4,7–7,0
2015
5,9
4,5–7,0
2014
6,3
4,5–8,0
2013
6,5
5,0–8,0
2012
7,0
5,5–9,0
2011
6,4
4,8–8,2
2010
6,3
4,8–8,2
2009
5,0
4,4–5,6
2008
5,0
4,4–5,6
2007
5,0
4,4–5,6
2006
4,8
4,2–5,3
2005
0,0
0,0–0,0
2004
0,0
0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Navigatori, Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta
Semicentrale
8,8
2.050
Ponte Crencano, Quinzano, Avesa, Parona, Prima Collina A Nord Della Citta
Semicentrale
8,0
1.975
B.go Milano, Navigatori, Saval, Stadio, P.ta Nuova (Fuori Mura)
Semicentrale
8,0
1.475
Guardando alle categorie immobiliari di Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,0 a 10,0 €/m² al mese (media 8,9). In acquisto le civili valgono intorno a 2.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano, in cifre
Quanto costa in media affittare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
Affittare una casa a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano costa in media circa 1.321 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
In questo momento puoi scegliere tra 191 immobili: 190 appartamenti e 1 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
1.106 €
2 locali
55 m²
1.171 €
3 locali
71 m²
1.723 €
4 locali
104 m²
977 €
5 locali
124 m²
1.129 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti resta sui 18 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Che cosa si affitta di più a Borgo Nuovo, Navigatori, Ponte Crencano?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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