Case in vendita a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera, Verona

Scopri 208 case in vendita a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera: prezzi da 60.000 € a 2.980.000 €, con una media di 216.476 €.

Prezzo medio 216.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–2.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 1.852 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,4%
    188 immobili
  • Case 9,6%
    20 immobili

Quanti locali

208 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 18,8%
    39 immobili
  • 3 locali 28,8%
    60 immobili
  • 4 locali 28,8%
    60 immobili
  • 5+ locali 21,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

208 totali
  • 60.000–150.000 € 23,6%
    49 immobili
  • 150.000–170.000 € 18,3%
    38 immobili
  • 170.000–200.000 € 18,3%
    38 immobili
  • 200.000–255.000 € 20,7%
    43 immobili
  • 255.000–2.985.000 € 19,2%
    40 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 30–80 m² 24,2%
    50 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    42 immobili
  • 100–120 m² 22,7%
    47 immobili
  • 120–140 m² 14,5%
    30 immobili
  • 140–960 m² 18,4%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.865 €/m² 1.804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera comprende 208 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 188 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.865 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 260 m² e 1.804 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.150 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.150 950–1.350
2016 1.150 950–1.350
2015 1.150 950–1.350
2014 1.150 950–1.350
2013 1.600 1.250–1.950
2012 1.600 1.250–1.950
2011 1.600 1.250–1.950
2010 1.600 1.250–1.950
2009 1.363 950–1.900
2008 1.398 1.000–1.890
2007 1.430 1.050–1.890
2006 1.363 1.000–1.800
2005 1.250 1.030–1.470
2004 1.190 980–1.400
Prezzi di vendita per zona a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zone Produttive Di Pregio (Z.a.i. Storica):Scalo Ferroviario, Galtarossa, Parco Dell`adige, Fedrigoni, Fiera E Viale Delle Nazioni Centrale 1.575 5,5
Galtarossa, Basso Acquar, Parco Ferroviario, Fiera, Z.a.i. E Suoi Ampliamenti, Quadrante Europa Periferica 1.150

Il mercato residenziale di Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera?

Comprare una casa a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera costa in media circa 216.476 €, ovvero intorno ai 1.852 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili: 188 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 2.980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²145.436 €
3 locali91 m²185.217 €
4 locali125 m²207.650 €
5 locali147 m²241.581 €
6 locali312 m²764.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.852 €/m². Negli appartamenti sale a 1.865 €/m², mentre nelle case scende a 1.804 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santa Lucia, Golosine, Zona Fiera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.