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Case in vendita a Chievo, Bassone, Verona

Esplora 55 case in vendita a Chievo, Bassone, con prezzi compresi tra 105.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 452.667 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chievo, Bassone

Prezzo medio 452.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 2.387 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
56% case
  • Appartamenti 41,8%
    23 immobili
  • Case 56,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,6%
    3 immobili
  • 3 locali 22,2%
    12 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 105.000–225.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 225.000–300.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 305.000–535.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 540.000–625.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 630.000–1.055.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 60–120 m² 25,9%
    14 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    10 immobili
  • 160–210 m² 16,7%
    9 immobili
  • 210–260 m² 27,8%
    15 immobili
  • 260–620 m² 11,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 2.192 €/m² 2.463 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chievo, Bassone conta 55 immobili, di cui 31 sono case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 238 m² con un prezzo medio di 2.463 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 124 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.192 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chievo, Bassone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chievo, Bassone significa muoversi attorno a 1.975 €/m² in media, in una forbice tra 1.850 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +68,1%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +68,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +46,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chievo, Bassone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.850–2.100
2024 1.925 1.850–2.000
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.600 1.350–1.850
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.600 1.350–1.850
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.630 1.370–1.890
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.520 1.330–1.710
2004 1.445 1.260–1.630
Prezzi di vendita per zona a Chievo, Bassone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chievo E San Massimo Periferica 1.975 8,5
Chievo, Saval, B.go Nuovo, B.go Milano E S.massimo Periferica 1.625 7,5

Sul mercato di Chievo, Bassone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.850 a 2.100 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chievo, Bassone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Chievo, Bassone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chievo, Bassone costa in media circa 452.667 €, ovvero intorno ai 2.387 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 31 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chievo, Bassone?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chievo, Bassone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²241.833 €
4 locali175 m²460.867 €
5 locali228 m²439.400 €
6 locali236 m²880.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chievo, Bassone?

Si aggira sui 2.387 €/m². Negli appartamenti scende a 2.192 €/m², mentre nelle case sale a 2.463 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chievo, Bassone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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