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Case in vendita a Chievo, Bassone, Verona

Esplora 38 case in vendita a Chievo, Bassone, con prezzi compresi tra 105.000 € e 830.000 € e un prezzo medio di 402.595 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chievo, Bassone

Prezzo medio 402.595 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 2.066 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
55% case
  • Appartamenti 42,1%
    16 immobili
  • Case 55,3%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 21,6%
    8 immobili
  • 4 locali 32,4%
    12 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 105.000–240.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 240.000–300.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 320.000–495.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 530.000–565.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 590.000–835.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 70–120 m² 24,3%
    9 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    7 immobili
  • 160–210 m² 21,6%
    8 immobili
  • 210–240 m² 18,9%
    7 immobili
  • 240–620 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 2.191 €/m² 2.015 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chievo, Bassone conta 38 immobili, di cui 21 sono case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 244 m² con un prezzo medio di 2.015 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.191 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chievo, Bassone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chievo, Bassone significa muoversi attorno a 1.975 €/m² in media, in una forbice tra 1.850 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +68,1%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +68,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +46,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chievo, Bassone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.850–2.100
2024 1.925 1.850–2.000
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.600 1.350–1.850
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.600 1.350–1.850
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.630 1.370–1.890
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.520 1.330–1.710
2004 1.445 1.260–1.630
Prezzi di vendita per zona a Chievo, Bassone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chievo E San Massimo Periferica 1.975 8,5
Chievo, Saval, B.go Nuovo, B.go Milano E S.massimo Periferica 1.625 7,5

Sul mercato di Chievo, Bassone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.850 a 2.100 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chievo, Bassone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Chievo, Bassone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chievo, Bassone costa in media circa 402.595 €, ovvero intorno ai 2.066 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 21 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chievo, Bassone?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 830.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chievo, Bassone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²235.500 €
4 locali180 m²469.000 €
5 locali235 m²437.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chievo, Bassone?

Si aggira sui 2.066 €/m². Negli appartamenti sale a 2.191 €/m², mentre nelle case scende a 2.015 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chievo, Bassone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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