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Case in vendita a Chievo, Bassone, Verona

Esplora 65 case in vendita a Chievo, Bassone, con prezzi compresi tra 105.000 € e 1.050.000 € e un prezzo medio di 421.047 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Chievo, Bassone

Prezzo medio 421.047 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 2.398 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    32 immobili
  • Case 49,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,9%
    7 immobili
  • 3 locali 20,3%
    13 immobili
  • 4 locali 25,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    27 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 105.000–200.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 200.000–275.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 280.000–395.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 430.000–595.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 620.000–1.055.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–110 m² 25,0%
    16 immobili
  • 110–150 m² 18,8%
    12 immobili
  • 150–200 m² 18,8%
    12 immobili
  • 200–250 m² 20,3%
    13 immobili
  • 250–620 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 2.280 €/m² 2.456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Chievo, Bassone conta 65 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia: il 50% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 2.280 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 235 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.456 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Chievo, Bassone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Chievo, Bassone significa muoversi attorno a 1.975 €/m² in media, in una forbice tra 1.850 e 2.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +68,1%.

Prezzo medio vendita 1.975 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +68,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +46,3% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Chievo, Bassone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.975 1.850–2.100
2024 1.925 1.850–2.000
2023 1.600 1.400–1.800
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.250 1.050–1.450
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.600 1.350–1.850
2013 1.600 1.350–1.850
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.600 1.350–1.850
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.630 1.370–1.890
2006 1.550 1.300–1.800
2005 1.520 1.330–1.710
2004 1.445 1.260–1.630
Prezzi di vendita per zona a Chievo, Bassone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Chievo E San Massimo Periferica 1.975 8,5
Chievo, Saval, B.go Nuovo, B.go Milano E S.massimo Periferica 1.625 7,5

Sul mercato di Chievo, Bassone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.850 a 2.100 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,5 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Chievo, Bassone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Chievo, Bassone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Chievo, Bassone costa in media circa 421.047 €, ovvero intorno ai 2.398 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 32 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Chievo, Bassone?

I prezzi vanno da circa 105.000 € fino ai 1.050.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Chievo, Bassone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²225.286 €
3 locali111 m²241.692 €
4 locali171 m²441.750 €
5 locali222 m²434.909 €
6 locali219 m²767.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Chievo, Bassone?

Si aggira sui 2.398 €/m². Negli appartamenti scende a 2.280 €/m², mentre nelle case sale a 2.456 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Chievo, Bassone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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