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Case in vendita a Borgo Carige, Capalbio

Esplora 25 case in vendita a Borgo Carige, con prezzi compresi tra 140.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 589.280 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgo Carige

Prezzo medio 589.280 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 218 m² per immobile
Prezzo al m² 2.707 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% case
  • Appartamenti 36,0%
    9 immobili
  • Case 64,0%
    16 immobili

Quanti locali

25 totali
72% 5+ locali
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 8,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 140.000–255.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 295.000–375.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 440.000–625.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 630.000–955.000 € 28,0%
    7 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–160 m² 32,0%
    8 immobili
  • 170–190 m² 12,0%
    3 immobili
  • 220–250 m² 24,0%
    6 immobili
  • 350–1.010 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 275 m²
Prezzo al metro quadro 2.478 €/m² 2.761 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Borgo Carige comprende 25 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 16 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 275 m² e un prezzo di 2.761 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 2.478 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Carige — quotazioni OMI (€/m²)

A Borgo Carige il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.325 €/m², con un intervallo tra 1.950 e 2.700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,6%.

Prezzo medio vendita 2.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.950–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Carige per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 2.000–2.700
2024 2.250 1.900–2.600
2023 2.175 1.800–2.550
2022 1.950 1.600–2.300
2021 1.950 1.600–2.300
2020 2.050 1.650–2.450
2019 2.100 1.700–2.500
2018 2.125 1.750–2.500
2017 2.125 1.750–2.500
2016 2.025 1.850–2.200
2015 2.100 1.900–2.300
2014 2.250 2.000–2.500
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.300 1.900–2.700
2011 2.300 1.900–2.700
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.485 1.190–1.780
2007 1.485 1.190–1.780
2006 1.485 1.190–1.780
2005 1.350 1.080–1.620
2004 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Borgo Carige si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.950 e 2.700 €/m² (media 2.325). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borgo Carige: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Carige?

In media, il prezzo per comprare a Borgo Carige è di 589.280 €, ovvero intorno ai 2.707 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Borgo Carige?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 16 case e 9 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borgo Carige?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 218 m². Le case offrono più spazio, con circa 275 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.707 €/m². Negli appartamenti scende a 2.478 €/m², mentre nelle case sale a 2.761 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Carige?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di cinque locali.

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