1. Inizio
  2. Lazio
  3. Viterbo
  4. Costa Viterbese
  5. Montalto di Castro
  6. Pescia Romana

Case in vendita a Pescia Romana, Montalto di Castro

Comprare case a Pescia Romana: 60 case con prezzi da 59.000 € a 1.900.000 € e un prezzo medio di 324.050 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pescia Romana

Prezzo medio 324.050 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.375 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
52% case
  • Appartamenti 48,3%
    29 immobili
  • Case 51,7%
    31 immobili

Quanti locali

60 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 8,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    15 immobili
  • 4 locali 26,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 55.000–145.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 145.000–175.000 € 28,3%
    17 immobili
  • 180.000–225.000 € 11,7%
    7 immobili
  • 230.000–350.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 350.000–1.905.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 10–80 m² 33,3%
    20 immobili
  • 80–90 m² 15,0%
    9 immobili
  • 90–130 m² 18,3%
    11 immobili
  • 150–180 m² 13,3%
    8 immobili
  • 200–450 m² 20,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.936 €/m² 2.550 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pescia Romana sono disponibili 60 immobili in vendita: 31 case e 29 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 189 m² (2.550 €/m²) e gli appartamenti sui 81 m² (1.936 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescia Romana — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pescia Romana hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescia Romana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.075 900–1.250
2005 725 620–830
2004 725 620–830

Guardando alle categorie immobiliari di Pescia Romana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,3 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pescia Romana, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Pescia Romana?

Comprare una casa a Pescia Romana costa in media circa 324.050 €, ovvero intorno ai 2.375 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pescia Romana?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 31 case e 29 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 1.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescia Romana?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescia Romana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²140.000 €
3 locali77 m²176.867 €
4 locali104 m²194.188 €
5 locali145 m²209.833 €
6 locali220 m²640.000 €

Quanto costa il metro quadro a Pescia Romana?

Si aggira sui 2.375 €/m². Negli appartamenti scende a 1.936 €/m², mentre nelle case sale a 2.550 €/m².

Che cosa si vende di più a Pescia Romana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Pescia Romana

Vicino a Pescia Romana
Case in vendita Località Costa Selvaggia B Case in vendita Località Costa Selvaggia A Case in vendita Centrale Termoelettrica Enel Località Case in vendita Borgo Carige Case in vendita Centro Case in vendita Montalto Marina Case in vendita Centro Case in vendita Capalbio Scalo Case in vendita Località Arcipretura Case in vendita Zona Artigianale Kalditsch Case in vendita Ansedonia Sud Case in vendita Località Torre Di Maremma Case in vendita Residence Manta Case in vendita Giardino Case in vendita La Torba
Ricerche correlate
Case in vendita Pescia Romana, Montalto di Castro Case in affitto Pescia Romana, Montalto di Castro