Case in vendita a Pescia Romana, Montalto di Castro

Comprare case a Pescia Romana: 40 case con prezzi da 75.000 € a 2.000.000 € e un prezzo medio di 318.175 €.

Prezzo medio 318.175 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.344 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    20 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 27,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 75.000–135.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–175.000 € 30,0%
    12 immobili
  • 180.000–245.000 € 10,0%
    4 immobili
  • 250.000–350.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 350.000–2.005.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–80 m² 30,0%
    12 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    8 immobili
  • 90–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 120–180 m² 17,5%
    7 immobili
  • 200–450 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 1.939 €/m² 2.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Pescia Romana sono disponibili 40 immobili in vendita: 20 appartamenti e 20 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (1.939 €/m²) e le case sui 192 m² (2.512 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Le case a Pescia Romana hanno una quotazione media di 1.300 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.550 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,7%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescia Romana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.450 1.300–1.600
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.550 1.400–1.700
2012 1.550 1.400–1.700
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.400–1.800
2009 1.600 1.400–1.800
2008 1.600 1.400–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.075 900–1.250
2005 725 620–830
2004 725 620–830

Guardando alle categorie immobiliari di Pescia Romana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le ville raggiungono 2.200 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,3 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Pescia Romana?

Comprare una casa a Pescia Romana costa in media circa 318.175 €, ovvero intorno ai 2.344 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pescia Romana?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 20 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 2.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pescia Romana?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescia Romana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²184.300 €
4 locali94 m²171.727 €
5 locali101 m²199.000 €

Quanto costa il metro quadro a Pescia Romana?

Si aggira sui 2.344 €/m². Negli appartamenti scende a 1.939 €/m², mentre nelle case sale a 2.512 €/m².

Che cosa si vende di più a Pescia Romana?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.