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Case in affitto a Boccanello, Pizzoli

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Boccanello.

Prezzi degli affitti a Boccanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Boccanello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,5 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,9 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 18,3%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Boccanello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–2,9
2024 2,5 2,0–2,9
2023 2,6 2,1–3,0
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,8 2,2–3,3
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,3 2,7–3,9
2016 3,3 2,7–3,9
2015 3,6 2,9–4,2
2014 3,7 3,0–4,4
2013 3,9 3,2–4,6
2012 3,9 3,2–4,6
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2008 3,6 2,9–4,3
2007 3,0 2,4–3,5
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,3 1,8–2,7

Il mercato degli affitti di Boccanello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 2,5 €/m². Le ville e i villini toccano 2,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Boccanello: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Boccanello?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Boccanello costa in media circa 598 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Boccanello?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 23 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Boccanello?

Trovi da 400 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Boccanello?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Boccanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²460 €
3 locali85 m²512 €
4 locali94 m²642 €
6 locali145 m²900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Boccanello?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Boccanello?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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