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Case in vendita a Centro, Barete

Abbiamo 90 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 34.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 162.136 €.

68 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 162.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 255 m² per immobile
Prezzo al m² 637 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–60.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 85.000–155.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 160.000–185.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 355.000–700.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 30–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 140–160 m² 18,2%
    4 immobili
  • 160–210 m² 22,7%
    5 immobili
  • 230–490 m² 18,2%
    4 immobili
  • 500–810 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 251 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 554 €/m² 675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 90 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 675 €/m², e gli appartamenti sui 251 m² e 554 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 595 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–710 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 595 480–710
2023 595 480–710
2022 605 490–720
2021 605 490–720
2020 595 480–710
2019 615 500–730
2018 635 520–750
2017 635 520–750
2016 635 520–750
2015 655 540–770
2014 655 540–770
2013 690 570–810
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 710 €/m² (media 595). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini raggiungono 820 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 162.136 €, ovvero intorno ai 637 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 68 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 255 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 251 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali225 m²92.000 €
6 locali351 m²250.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 637 €/m². Negli appartamenti scende a 554 €/m², mentre nelle case sale a 675 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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