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Case in vendita a Centro, Barete

Abbiamo 23 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 34.000 € a 699.000 €, e un prezzo medio di 157.130 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 157.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–699.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 639 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 65,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 150.000–185.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 355.000–700.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 140–160 m² 17,4%
    4 immobili
  • 160–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–490 m² 21,7%
    5 immobili
  • 500–810 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 226 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 565 €/m² 675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 15 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 256 m² e 675 €/m², e gli appartamenti sui 226 m² e 565 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 595 €/m² in media, in una forbice tra 480 e 710 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 595 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–710 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 595 480–710
2024 595 480–710
2023 595 480–710
2022 605 490–720
2021 605 490–720
2020 595 480–710
2019 615 500–730
2018 635 520–750
2017 635 520–750
2016 635 520–750
2015 655 540–770
2014 655 540–770
2013 690 570–810
2012 690 570–810
2011 690 570–810
2010 690 570–810
2009 0 0–0
2008 670 550–790
2007 650 530–770
2006 600 490–710
2005 600 490–710
2004 575 470–680

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 480 e 710 €/m² (media 595). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini raggiungono 820 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 157.130 €, ovvero intorno ai 639 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 15 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 34.000 € fino ai 699.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 226 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²49.000 €
5 locali225 m²92.000 €
6 locali351 m²250.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 639 €/m². Negli appartamenti scende a 565 €/m², mentre nelle case sale a 675 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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