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Case in affitto a Bivongi, Limina, Allaro

Abbiamo 366 case in affitto vicino a Bivongi.

Prezzi degli affitti a Bivongi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Bivongi costa in media circa 1,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,2 a 2,3 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 504 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bivongi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,2–2,3
2024 1,7 1,2–2,3
2023 1,7 1,2–2,3
2022 1,7 1,2–2,3
2021 1,7 1,2–2,3
2020 1,7 1,2–2,3
2019 1,9 1,2–2,7
2018 1,9 1,2–2,6
2017 1,9 1,2–2,7
2016 1,8 1,3–2,4
2015 1,8 1,3–2,4
2014 1,8 1,3–2,4
2013 1,8 1,3–2,4
2012 1,8 1,3–2,4
2011 1,8 1,3–2,4
2010 1,8 1,3–2,4
2009 1,8 1,3–2,4
2008 1,7 1,3–2,4
2007 1,7 1,3–2,4
2006 1,7 1,3–2,4
2005 1,7 1,3–2,4
2004 1,7 1,3–2,4
Canoni di locazione per zona a Bivongi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Duomo - Piazza Umbrto I - Via Mazzini - Via Cavour - Via C. Battisti. Centrale 2,0 553
Via Principe Umberto - Via Cornella - Rione Melodari - Via Stazione Condoianni Semicentrale 1,8 518
Strada Provinciale Bivongi - Pazzano - Rione S. Nicolo E San Ponente, Loc. Calcinara. Periferica 1,6 485
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 1,6 453
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 1,5 455

Per inquadrare il mercato degli affitti di Bivongi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,2 e 2,3 €/m² al mese (media 1,7). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 504 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bivongi, in cifre

Che budget serve per affittare a Bivongi?

In media, il prezzo per affittare a Bivongi è di 1.217 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 366 immobili: 144 appartamenti e 25 case e 197 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bivongi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale60 m²1.579 €
2 locali60 m²1.176 €
3 locali76 m²1.199 €
4 locali116 m²1.193 €
5 locali138 m²1.170 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bivongi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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