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Case in vendita a Besano, Arcisatese

Consulta 61 case in vendita a Besano, con un prezzo medio di 109.828 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 680.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Besano

Prezzo medio 109.828 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    42 immobili
  • Case 31,1%
    19 immobili

Quanti locali

61 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 16,4%
    10 immobili
  • 3 locali 26,2%
    16 immobili
  • 4 locali 11,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 42,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

61 totali
  • 20.000–35.000 € 32,8%
    20 immobili
  • 40.000–70.000 € 9,8%
    6 immobili
  • 70.000–80.000 € 24,6%
    15 immobili
  • 85.000–120.000 € 13,1%
    8 immobili
  • 125.000–685.000 € 19,7%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    12 immobili
  • 100–150 m² 28,3%
    17 immobili
  • 160–190 m² 15,0%
    9 immobili
  • 190–530 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 634 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Besano comprende 61 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 42 appartamenti e 19 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 119 m² e un prezzo di 634 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 182 m² e 1.019 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Besano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Besano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.215 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,3%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Besano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.000–1.500
2024 1.148 940–1.400
2023 1.148 940–1.400
2022 1.038 850–1.250
2021 1.038 850–1.250
2020 1.038 850–1.250
2019 1.038 850–1.250
2018 1.038 850–1.250
2017 1.038 850–1.250
2016 1.038 850–1.250
2015 1.038 850–1.250
2014 1.038 850–1.250
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 998 870–1.100
2008 1.018 890–1.120
2007 1.018 890–1.120
2006 1.028 900–1.130
2005 1.083 950–1.190
2004 1.138 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Besano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Gastaldi, V. Della Liberta, V. Girola, Piazza Villa, V. Rinaldi,V.europa, V.albertini V.giovanni Xxiii, V. Fermi Centrale 1.350 4,9
Zona Periferica Che Si Estende Ad Est Della Strada Statale Varese-Porto Ceresio. Periferica 1.125 4,4

Per inquadrare il mercato di Besano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 1.500 €/m² (media 1.215). Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Besano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Besano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Besano costa in media circa 109.828 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 42 appartamenti e 19 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Besano?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Besano?

La superficie media si aggira sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²60.916 €
3 locali120 m²75.268 €
4 locali118 m²45.637 €
5 locali149 m²120.616 €
6 locali226 m²193.999 €

Quanto costa il metro quadro a Besano?

In media, è intorno ai 794 €/m². Negli appartamenti scende a 634 €/m², mentre nelle case sale a 1.019 €/m².

Che cosa si vende di più a Besano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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