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Case in vendita a Besano, Arcisatese

Consulta 304 case in vendita a Besano, con un prezzo medio di 87.536 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 165.000 €.

290 proprietà in vendita vicino a Besano

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Besano

Prezzo medio 87.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 859 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 42,9%
    6 immobili
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 30.000–35.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 55.000–75.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 90.000–105.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 115.000–130.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–170.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 35,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 7,1%
    1 immobili
  • 70–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 100–180 m² 14,3%
    2 immobili
  • 200–310 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 908 €/m² 514 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Besano comprende 304 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 908 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 175 m² e 514 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Besano — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Besano il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.215 €/m², con minimi intorno a 970 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +19,3%.

Prezzo medio vendita 1.215 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +19,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Besano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.238 1.000–1.500
2024 1.148 940–1.400
2023 1.148 940–1.400
2022 1.038 850–1.250
2021 1.038 850–1.250
2020 1.038 850–1.250
2019 1.038 850–1.250
2018 1.038 850–1.250
2017 1.038 850–1.250
2016 1.038 850–1.250
2015 1.038 850–1.250
2014 1.038 850–1.250
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 998 870–1.100
2008 1.018 890–1.120
2007 1.018 890–1.120
2006 1.028 900–1.130
2005 1.083 950–1.190
2004 1.138 1.000–1.250
Prezzi di vendita per zona a Besano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Gastaldi, V. Della Liberta, V. Girola, Piazza Villa, V. Rinaldi,V.europa, V.albertini V.giovanni Xxiii, V. Fermi Centrale 1.350 4,9
Zona Periferica Che Si Estende Ad Est Della Strada Statale Varese-Porto Ceresio. Periferica 1.125 4,4

Per inquadrare il mercato di Besano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 970 e 1.500 €/m² (media 1.215). Le ville e i villini raggiungono 1.750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Besano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Besano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Besano costa in media circa 87.536 €, ovvero intorno ai 859 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 304 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 290 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Besano?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 165.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Besano?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Besano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²63.333 €
3 locali120 m²114.375 €

Quanto costa il metro quadro a Besano?

In media, è intorno ai 859 €/m². Negli appartamenti sale a 908 €/m², mentre nelle case scende a 514 €/m².

Che cosa si vende di più a Besano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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