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Case in vendita a Saltrio, Arcisatese

Scopri 42 case in vendita a Saltrio: prezzi da 63.000 € a 650.000 €, con una media di 239.018 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Saltrio

Prezzo medio 239.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 63.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.837 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    28 immobili
  • Case 33,3%
    14 immobili

Quanti locali

42 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 21,4%
    9 immobili
  • 3 locali 47,6%
    20 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    7 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 60.000–120.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 120.000–170.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 170.000–275.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 290.000–370.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 375.000–655.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–80 m² 33,3%
    14 immobili
  • 80–90 m² 9,5%
    4 immobili
  • 90–140 m² 19,0%
    8 immobili
  • 160–190 m² 21,4%
    9 immobili
  • 210–330 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 1.923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Saltrio sono in vendita 42 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 14 case, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.756 €/m², contro 189 m² e 1.923 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saltrio — quotazioni OMI (€/m²)

A Saltrio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.113 €/m², con un intervallo tra 910 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,9%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +17,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saltrio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.135 940–1.350
2024 1.055 880–1.250
2023 1.055 880–1.250
2022 963 800–1.150
2021 963 800–1.150
2020 963 800–1.150
2019 963 800–1.150
2018 963 800–1.150
2017 963 800–1.150
2016 963 800–1.150
2015 963 800–1.150
2014 963 800–1.150
2013 940 810–1.100
2012 940 810–1.100
2011 940 810–1.100
2010 940 810–1.100
2009 955 830–1.100
2008 975 850–1.120
2007 975 850–1.120
2006 985 860–1.130
2005 1.035 900–1.190
2004 1.088 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Saltrio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V. Viggiu E La V. Cavour, V.marchesi,V.garibaldi,V.cassi,V.del Magro,V.raffaello Centrale 1.200 4,4
Zona Periferica Che Si Estende Prevalentemente A Sud Dal Centro. Periferica 1.070 4,0

A Saltrio il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 910 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.113). Ville e villini toccano 1.650 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Saltrio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Saltrio?

In media, il prezzo per comprare a Saltrio è di 239.018 €, ovvero intorno ai 1.837 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 28 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Saltrio?

I prezzi vanno da circa 63.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Saltrio?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saltrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²102.667 €
3 locali129 m²212.788 €
4 locali135 m²337.000 €
6 locali240 m²418.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.837 €/m². Negli appartamenti scende a 1.756 €/m², mentre nelle case sale a 1.923 €/m².

Che cosa si vende di più a Saltrio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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