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Case in vendita a Sant'Andrea, Bisceglie, Bisceglie

Scopri 34 case in vendita a Sant'Andrea, Bisceglie: prezzi da 37.741 € a 580.000 €, con una media di 137.668 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sant'Andrea, Bisceglie

Prezzo medio 137.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.741–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.043 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    30 immobili
  • Case 11,8%
    4 immobili

Quanti locali

34 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    3 immobili
  • 3 locali 38,2%
    13 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 38,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–45.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 120.000–135.000 € 38,2%
    13 immobili
  • 140.000–175.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 175.000–585.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–90 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–100 m² 14,7%
    5 immobili
  • 100–150 m² 20,6%
    7 immobili
  • 160–170 m² 23,5%
    8 immobili
  • 170–310 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 1.328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sant'Andrea, Bisceglie l'offerta in vendita raggiunge i 34 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 125 m² e 986 €/m², e le case sui 186 m² e 1.328 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Andrea, Bisceglie — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sant'Andrea, Bisceglie significa muoversi attorno a 1.413 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -5,1%.

Prezzo medio vendita 1.413 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Andrea, Bisceglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.250–1.550
2024 1.400 1.250–1.550
2023 1.375 1.150–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.475 1.300–1.650
2019 1.500 1.350–1.650
2018 1.525 1.400–1.650
2017 1.650 1.450–1.850
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.375 1.250–1.500

Distinguendo per tipologia, a Sant'Andrea, Bisceglie le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.250 a 1.550 €/m² (media 1.413). Le economiche partono da 850 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Andrea, Bisceglie: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Sant'Andrea, Bisceglie?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sant'Andrea, Bisceglie costa in media circa 137.668 €, ovvero intorno ai 1.043 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 30 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Andrea, Bisceglie?

L'offerta parte intorno ai 37.741 € e arriva fino ai 580.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Andrea, Bisceglie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²107.163 €
4 locali124 m²138.818 €
5 locali163 m²133.087 €
6 locali188 m²196.931 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.043 €/m². Negli appartamenti scende a 986 €/m², mentre nelle case sale a 1.328 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Andrea, Bisceglie?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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