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Case in vendita a Centro, Bereguardo

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 59.000 € a 550.000 €, con una media di 215.425 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 215.425 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.187 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 7,5%
    3 immobili
  • 3 locali 47,5%
    19 immobili
  • 4 locali 30,0%
    12 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 145.000–180.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 180.000–200.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 200.000–255.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 285.000–555.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–120 m² 25,0%
    10 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    5 immobili
  • 140–210 m² 20,0%
    8 immobili
  • 250–920 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.655 €/m² 1.075 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (60% del totale): 24 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 244 m² e un prezzo di 1.075 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.655 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.098 €/m², con quotazioni comprese tra 990 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,4%.

Prezzo medio vendita 1.098 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.095 990–1.200
2023 1.085 970–1.200
2022 1.080 960–1.200
2021 1.080 960–1.200
2020 1.085 970–1.200
2019 1.085 970–1.200
2018 1.085 970–1.200
2017 1.090 980–1.200
2016 1.095 990–1.200
2015 1.090 980–1.200
2014 1.090 980–1.200
2013 1.090 980–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.175 1.100–1.250
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.005 950–1.060
2005 940 890–990
2004 940 890–990

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.200 €/m² (media 1.098). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 215.425 €, ovvero intorno ai 1.187 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 24 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²167.421 €
4 locali164 m²219.000 €
6 locali492 m²395.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.187 €/m². Negli appartamenti sale a 1.655 €/m², mentre nelle case scende a 1.075 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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