1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Genova
  5. Bavari - San Desiderio

Case in vendita a Bavari - San Desiderio, Genova

Comprare case a Bavari - San Desiderio: 38 case con prezzi da 47.000 € a 499.000 € e un prezzo medio di 145.974 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bavari - San Desiderio

Prezzo medio 145.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.468 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,1%
    27 immobili
  • Case 28,9%
    11 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 3 locali
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 55,3%
    21 immobili
  • 4 locali 21,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 45.000–95.000 € 23,7%
    9 immobili
  • 95.000–110.000 € 36,8%
    14 immobili
  • 110.000–145.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 275.000–500.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 28,9%
    11 immobili
  • 80–90 m² 34,2%
    13 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–290 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 1.437 €/m² 1.517 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Bavari - San Desiderio sono in vendita 38 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 87 m² per gli appartamenti, con 1.437 €/m², contro 131 m² e 1.517 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bavari - San Desiderio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bavari - San Desiderio hanno una quotazione media di 2.600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.100 a 3.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.100 €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Bavari - San Desiderio: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Bavari - San Desiderio?

In media, il prezzo per comprare a Bavari - San Desiderio è di 145.974 €, ovvero intorno ai 1.468 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bavari - San Desiderio?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 27 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bavari - San Desiderio?

Trovi da 47.000 € fino a 499.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bavari - San Desiderio?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bavari - San Desiderio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²92.750 €
3 locali81 m²110.952 €
4 locali112 m²166.250 €
6 locali171 m²291.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bavari - San Desiderio?

Si aggira sui 1.468 €/m². Negli appartamenti scende a 1.437 €/m², mentre nelle case sale a 1.517 €/m².

Che cosa si vende di più a Bavari - San Desiderio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Bavari - San Desiderio

Vicino a Bavari - San Desiderio
Case in vendita San Martino, Borgoratti Case in vendita Quarto, Quinto, Sant'Ilario Case in vendita Marassi, San Fruttuoso, Quezzi Case in vendita Apparizione, San Desiderio, Bavari Case in vendita Molassana, Struppa Case in vendita Albaro, Sturla Case in vendita Via Piacenza Case in vendita Viganego Case in vendita Creto Case in vendita Terrusso Case in vendita Trensasco Case in vendita Piane Di Rosso Case in vendita Centro Case in vendita Torrazza Case in vendita Vicomorasso
Ricerche correlate
Case in vendita Bavari - San Desiderio, Genova Case in affitto Bavari - San Desiderio, Genova