1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Genova
  5. Molassana, Struppa

Case in vendita a Molassana, Struppa, Genova

Trova il tuo immobile a Molassana, Struppa: 726 case in vendita con prezzi da 6.000 € a 1.000.000 € e una media di 124.378 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Molassana, Struppa

Prezzo medio 124.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 1.270 €/m² in media

Che cosa si vende

726 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    625 immobili
  • Case 13,4%
    97 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    4 immobili

Quanti locali

722 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    11 immobili
  • 2 locali 17,5%
    126 immobili
  • 3 locali 26,9%
    194 immobili
  • 4 locali 21,9%
    158 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    233 immobili

Fasce di prezzo

722 totali
  • 5.000–60.000 € 21,6%
    156 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,4%
    147 immobili
  • 90.000–125.000 € 18,6%
    134 immobili
  • 125.000–165.000 € 20,2%
    146 immobili
  • 165.000–1.005.000 € 19,3%
    139 immobili

Fasce di superficie

722 totali
  • 0–70 m² 26,3%
    190 immobili
  • 70–90 m² 32,5%
    235 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    111 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    58 immobili
  • 110–1.750 m² 17,7%
    128 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 180 m²
Prezzo al metro quadro 1.322 €/m² 1.108 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Molassana, Struppa conta 726 immobili, di cui 625 sono appartamenti e 97 case e 4 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.322 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 180 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.108 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molassana, Struppa — quotazioni OMI (€/m²)

A Molassana, Struppa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.575 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 2.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,3%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molassana, Struppa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.150–2.050
2024 1.613 1.150–2.150
2023 1.613 1.150–2.150
2022 1.638 1.150–2.200
2021 1.638 1.150–2.200
2020 1.663 1.200–2.200
2019 1.700 1.250–2.200
2018 1.763 1.350–2.200
2017 1.863 1.450–2.300
2016 1.925 1.450–2.450
2015 2.188 1.750–2.600
2014 2.238 1.800–2.700
2013 2.238 1.800–2.700
2012 2.488 2.000–3.000
2011 2.700 2.150–3.300
2010 2.675 2.200–3.300
2009 2.638 2.200–3.200
2008 2.645 2.200–3.180
2007 2.650 2.200–3.200
2006 2.383 1.980–2.800
2005 2.100 1.700–2.500
2004 1.805 1.400–2.220
Prezzi di vendita per zona a Molassana, Struppa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Struppa-Prato-Doria-Giro Del Fullo Tu.m (V.struppa-V.rio Torbido-V.di Creto) Periferica 1.725 8,1
Molassana Tu.m (V.emilia-V.piacenza-V.molassana) Periferica 1.425 6,6

Per inquadrare il mercato di Molassana, Struppa conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 2.050 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 750 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,3 e 9,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molassana, Struppa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Molassana, Struppa?

In media, il prezzo per comprare a Molassana, Struppa è di 124.378 €, ovvero intorno ai 1.270 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molassana, Struppa?

L'offerta attuale si aggira sui 726 immobili: 625 appartamenti e 97 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Molassana, Struppa?

L'offerta parte intorno ai 6.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Molassana, Struppa?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 180 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molassana, Struppa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²56.313 €
2 locali63 m²81.726 €
3 locali87 m²110.836 €
4 locali97 m²132.615 €
5 locali102 m²114.531 €
6 locali153 m²187.327 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Molassana, Struppa?

Si aggira sui 1.270 €/m². Negli appartamenti sale a 1.322 €/m², mentre nelle case scende a 1.108 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molassana, Struppa?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Molassana, Struppa

Vicino a Molassana, Struppa
Case in vendita a Creto Case in vendita a Vicomorasso Case in vendita a Torrazza Case in vendita a Assalino Case in vendita a Gambulli Case in vendita a Via Piacenza Case in vendita a Bevegni Case in vendita a Pinasco Case in vendita a Marassi, San Fruttuoso, Quezzi Case in vendita a Piccarello Case in vendita a Bavari - San Desiderio Case in vendita a Trensasco Case in vendita a Caega Case in vendita a Sant'Olcese Chiesa Case in vendita a Casanova
Molassana, Struppa - Quartieri
Case in vendita a Molassana Case in vendita a Struppa
Ricerche correlate
Case in vendita Molassana, Struppa, Genova Case in affitto Molassana, Struppa, Genova