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Case in vendita a Torrazza, Sant'Olcese

Scopri 245 case in vendita a Torrazza: prezzi da 99.000 € a 425.000 €, con una media di 214.000 €.

242 proprietà in vendita vicino a Torrazza

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torrazza

Prezzo medio 214.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 99.000–425.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 240 m² per immobile
Prezzo al m² 892 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 425.000–430.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili
  • 280–290 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 707 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torrazza sono disponibili 245 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 290 m² (936 €/m²) e gli appartamenti sui 140 m² (707 €/m²).

Per tipologia, le case con 12 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 15 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torrazza — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Torrazza significa muoversi attorno a 1.090 €/m² in media, in una forbice tra 880 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -11,0%.

Prezzo medio vendita 1.090 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -11,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torrazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.090 880–1.300
2024 1.090 880–1.300
2023 1.130 910–1.350
2022 1.170 940–1.400
2021 1.185 970–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.400 1.150–1.650
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.500 1.300–1.700
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.475 1.300–1.650
2013 1.575 1.400–1.750
2012 1.650 1.450–1.850
2011 1.750 1.550–1.950
2010 1.750 1.550–1.950
2009 1.750 1.550–1.950
2008 1.780 1.580–1.980
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.140 910–1.370
2005 985 790–1.180

Il mercato residenziale di Torrazza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 880 e 1.300 €/m² (media 1.090). Più contenute le soluzioni economiche, da 640 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torrazza

Che budget serve per comprare a Torrazza?

Comprare una casa a Torrazza costa in media circa 214.000 €, ovvero intorno ai 892 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torrazza?

L'offerta attuale si aggira sui 245 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 242 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Torrazza?

I prezzi vanno da circa 99.000 € fino ai 425.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 240 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 892 €/m². Negli appartamenti scende a 707 €/m², mentre nelle case sale a 936 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torrazza?

L'opzione regina è la casa di 12 locali. Seguono la casa di 15 locali e l'appartamento di quattro locali.

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