Case in vendita a Baragazza, Castiglione dei Pepoli

Scopri 62 case in vendita a Baragazza: prezzi da 29.000 € a 330.000 €, con una media di 109.062 €.

46 proprietà in vendita vicino a Baragazza

Prezzo medio 109.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 953 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% case
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 56,3%
    9 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–40.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 115.000–150.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 150.000–335.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    2 immobili
  • 200–290 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 141 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 929 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Baragazza comprende 62 immobili. Le case hanno una superficie media di 141 m² e un prezzo di 929 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.007 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 2 locali.

Le case a Baragazza hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baragazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 975 800–1.150
2015 1.050 850–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.000 850–1.150
2004 1.000 850–1.150

A Baragazza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Baragazza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baragazza costa in media circa 109.063 €, ovvero intorno ai 953 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baragazza?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 9 case e 7 appartamenti e 46 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baragazza?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 141 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baragazza?

In media, è intorno ai 953 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 929 €/m².

Che cosa si vende di più a Baragazza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.