Case in vendita a Baragazza, Castiglione dei Pepoli

Scopri 67 case in vendita a Baragazza: prezzi da 29.000 € a 330.000 €, con una media di 106.118 €.

50 proprietà in vendita vicino a Baragazza

Prezzo medio 106.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 58,8%
    10 immobili

Quanti locali

17 totali
47% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 47,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 25.000–40.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 75.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–150.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 150.000–335.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–90 m² 17,6%
    3 immobili
  • 90–130 m² 29,4%
    5 immobili
  • 130–150 m² 11,8%
    2 immobili
  • 200–290 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 1.007 €/m² 887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Baragazza comprende 67 immobili. Le case hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 887 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.007 €/m².

Le case con 7 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Le case a Baragazza hanno una quotazione media di 925 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 750 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baragazza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 975 800–1.150
2015 1.050 850–1.250
2014 1.100 900–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.000 850–1.150
2004 1.000 850–1.150

A Baragazza il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini toccano 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Baragazza?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baragazza costa in media circa 106.118 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Baragazza?

In questo momento puoi scegliere tra 67 immobili: 10 case e 7 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baragazza?

La superficie media si aggira sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baragazza?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti sale a 1.007 €/m², mentre nelle case scende a 887 €/m².

Che cosa si vende di più a Baragazza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.