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Case in vendita a Bruscoli, Firenzuola

Comprare case a Bruscoli: 21 case con prezzi da 56.250 € a 69.000 € e un prezzo medio di 63.083 €.

18 proprietà in vendita vicino a Bruscoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bruscoli

Prezzo medio 63.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 56.250–69.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 209 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 310–320 m² 33,3%
    1 immobili
  • 420–430 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 373 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 168 €/m² 400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Bruscoli sono disponibili 21 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 373 m² (168 €/m²) e le case sui 160 m² (400 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 13 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bruscoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bruscoli un prezzo medio di vendita di 1.200 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bruscoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.300 1.000–1.600
2010 1.300 1.000–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.045 930–1.160

Non tutte le case a Bruscoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bruscoli

Che budget serve per comprare a Bruscoli?

In media, il prezzo per comprare a Bruscoli è di 63.083 €, ovvero intorno ai 209 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 21 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bruscoli?

L'offerta parte intorno ai 56.250 € e arriva fino ai 69.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bruscoli?

In media si aggirano sui 302 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 373 m², mentre le case restano intorno ai 160 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bruscoli?

Il prezzo medio si attesta sui 209 €/m². Negli appartamenti scende a 168 €/m², mentre nelle case sale a 400 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bruscoli?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di 13 locali e la casa di sei locali.

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