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Case in vendita a Bruscoli, Firenzuola

Comprare case a Bruscoli: 32 case con prezzi da 45.000 € a 69.000 € e un prezzo medio di 58.562 €.

28 proprietà in vendita vicino a Bruscoli

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bruscoli

Prezzo medio 58.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–69.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 246 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 55.000–60.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili
  • 310–320 m² 25,0%
    1 immobili
  • 420–430 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 373 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 168 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bruscoli sono disponibili 32 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 103 m² (532 €/m²) e gli appartamenti sui 373 m² (168 €/m²).

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bruscoli — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bruscoli un prezzo medio di vendita di 1.200 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.400 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bruscoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.200 1.000–1.400
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.300 1.000–1.600
2010 1.300 1.000–1.600
2009 1.350 1.100–1.600
2008 1.350 1.100–1.600
2007 1.350 1.100–1.600
2006 1.350 1.100–1.600
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.045 930–1.160

Non tutte le case a Bruscoli hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bruscoli

Che budget serve per comprare a Bruscoli?

In media, il prezzo per comprare a Bruscoli è di 58.563 €, ovvero intorno ai 246 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 2 case e 2 appartamenti e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bruscoli?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 69.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bruscoli?

In media si aggirano sui 238 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 373 m², mentre le case restano intorno ai 103 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Bruscoli?

Il prezzo medio si attesta sui 246 €/m². Negli appartamenti scende a 168 €/m², mentre nelle case sale a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bruscoli?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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