Case in vendita a San Giacomo, Castiglione dei Pepoli

Trova il tuo immobile a San Giacomo: 26 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 120.000 € e una media di 105.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a San Giacomo

Prezzo medio 105.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–120.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 875 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 90.000–95.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 120.000–125.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 110–120 m² 50,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 789 €/m² 952 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Giacomo conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 789 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 952 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

A San Giacomo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.038 €/m², con un intervallo tra 850 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -10,9%.

Prezzo medio vendita 1.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giacomo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.025 850–1.200
2012 1.050 900–1.200
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.050 900–1.200
2005 900 750–1.050
2004 900 750–1.050

A San Giacomo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.200 €/m² (media 1.038). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giacomo?

In media, il prezzo per comprare a San Giacomo è di 105.000 €, ovvero intorno ai 875 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Giacomo?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 1 appartamenti e 1 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 120.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giacomo?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a San Giacomo?

In media, è intorno ai 875 €/m². Negli appartamenti scende a 789 €/m², mentre nelle case sale a 952 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giacomo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di quattro locali.