1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza
  4. Serre Cosentine
  5. Rogliano
  6. Balzata

Case in vendita a Balzata, Rogliano

Abbiamo 113 case in vendita vicino a Balzata.

Prezzi di vendita degli immobili a Balzata — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Balzata (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 441 €/m², con quotazioni da 375 a 510 €/m² sulle 2 zone OMI di Balzata. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 441 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–510 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balzata per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 438 375–500
2024 445 380–510
2023 455 390–520
2022 455 390–520
2021 448 385–510
2020 448 385–510
2019 463 395–530
2018 463 395–530
2017 463 395–530
2016 453 385–520
2015 468 395–540
2014 475 400–550
2013 533 435–630
2012 560 460–660
2011 560 460–660
2010 550 450–650
2009 550 450–650
2008 550 450–650
2007 510 470–550
2006 495 470–520
2005 495 470–520
2004 495 470–520
Prezzi di vendita per zona a Balzata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica - L.ta Padula, C.da Timparello, Balzata, Coltivatori Periferica 533 2,4
Timparella Balzata Suburbana 438 1,7

Il mercato residenziale di Balzata si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 375 e 510 €/m² (media 441). Le ville e i villini toccano 570 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Balzata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Balzata?

In media, il prezzo per comprare a Balzata è di 118.175 €, ovvero intorno ai 640 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Balzata?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 61 appartamenti e 51 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Balzata?

Trovi da 10.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balzata?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balzata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²112.923 €
4 locali124 m²74.768 €
5 locali154 m²92.704 €
6 locali215 m²135.426 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Balzata?

Si aggira sui 640 €/m². Negli appartamenti scende a 545 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Balzata?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Balzata

Vicino a Balzata
Case in vendita Centro Case in vendita Rizzuti Case in vendita Carrano Case in vendita Volponi Case in vendita Coraci Case in vendita Vallelaposta Case in vendita Centro Case in vendita Carito Santa Maria Case in vendita Trearie Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Cannavina Case in vendita Centro Case in vendita Borboruso Case in vendita Saliano
Ricerche correlate
Case in vendita Balzata, Rogliano Case in affitto Balzata, Rogliano