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Case in vendita a Centro, Rogliano

Esplora 38 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 97.135 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 97.135 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    23 immobili
  • Case 36,8%
    14 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 64,9%
    24 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–50.000 € 27,0%
    10 immobili
  • 55.000–65.000 € 13,5%
    5 immobili
  • 65.000–100.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 135.000–405.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    8 immobili
  • 100–120 m² 18,9%
    7 immobili
  • 120–160 m² 35,1%
    13 immobili
  • 160–170 m² 8,1%
    3 immobili
  • 170–510 m² 16,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 628 €/m² 674 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 38 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 119 m² con un prezzo medio di 628 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 199 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 674 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 655 €/m², con quotazioni da 560 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–750 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 560–740
2024 660 570–750
2023 675 580–770
2022 675 580–770
2021 665 570–760
2020 665 570–760
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 625 500–750
2006 625 500–750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 750 €/m² (media 655). Le economiche partono da 425 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 97.135 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 23 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²101.000 €
4 locali106 m²71.000 €
5 locali117 m²69.700 €
6 locali168 m²104.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 651 €/m². Negli appartamenti scende a 628 €/m², mentre nelle case sale a 674 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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