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Case in vendita a Centro, Rogliano

Esplora 34 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 87.697 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 87.697 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    20 immobili
  • Case 38,2%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 6,1%
    2 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 69,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 25.000–45.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 135.000–405.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 50–100 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    7 immobili
  • 120–150 m² 15,2%
    5 immobili
  • 150–170 m² 24,2%
    8 immobili
  • 170–510 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 597 €/m² 648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 34 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 61% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 597 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 179 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 648 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 655 €/m², con quotazioni da 560 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,3%.

Prezzo medio vendita 655 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 560–750 €/m²
Variazione 5 anni -2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 560–740
2024 660 570–750
2023 675 580–770
2022 675 580–770
2021 665 570–760
2020 665 570–760
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 625 500–750
2006 625 500–750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 560 e 750 €/m² (media 655). Le economiche partono da 425 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 87.697 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 20 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²63.286 €
5 locali117 m²69.700 €
6 locali168 m²104.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 622 €/m². Negli appartamenti scende a 597 €/m², mentre nelle case sale a 648 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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