Prezzi di vendita degli immobili a Rizzuti — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Rizzuti (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 521 €/m², con quotazioni da 435 a 610 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,2%.
Prezzo medio vendita
521 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
435–610
€/m²
Variazione 5 anni
-3,2%
vendita €/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rizzuti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
508 |
435–580 |
| 2012 |
535 |
460–610 |
| 2011 |
535 |
460–610 |
| 2010 |
525 |
450–600 |
| 2009 |
525 |
450–600 |
| 2008 |
525 |
450–600 |
| 2007 |
525 |
450–600 |
| 2006 |
525 |
450–600 |
| 2005 |
300 |
260–340 |
| 2004 |
300 |
260–340 |
Distinguendo per tipologia, a Rizzuti le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 435 a 610 €/m² (media 521). Le economiche partono da 390 e arrivano a 560 €/m². Le ville raggiungono 660 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,9 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Rizzuti
Che budget serve per comprare a Rizzuti?
In media, il prezzo per comprare a Rizzuti è di 93.433 €, ovvero intorno ai 546 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 41 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Rizzuti?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rizzuti:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 103 m² | 62.167 € |
| 4 locali | 126 m² | 71.289 € |
| 5 locali | 134 m² | 64.842 € |
| 6 locali | 227 m² | 133.400 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 546 €/m². Negli appartamenti scende a 496 €/m², mentre nelle case sale a 592 €/m².
Che cosa si vende di più a Rizzuti?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.