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Case in vendita a Centro, Colosimi

Abbiamo 118 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 456 €/m², in un intervallo che va da 365 a 550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,2%.

Prezzo medio vendita 456 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 365–550 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 453 365–540
2024 460 370–550
2023 470 380–560
2022 478 385–570
2021 478 385–570
2020 478 385–570
2019 493 395–590
2018 493 395–590
2017 493 395–590
2016 478 385–570
2015 493 395–590
2014 500 400–600
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 475 400–550
2006 475 400–550
2005 300 260–340
2004 300 260–340

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 365 e arrivano a 550 €/m² (media 456). Le tipologie economiche restano tra 320 e 460 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 89.620 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 118 immobili disponibili: 65 case e 52 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 8.796 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 186 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale721 m²45.230 €
3 locali116 m²66.636 €
4 locali135 m²69.223 €
5 locali139 m²58.390 €
6 locali242 m²117.574 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 436 €/m². Negli appartamenti scende a 371 €/m², mentre nelle case sale a 479 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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