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Case in vendita a Centro, Mangone

Abbiamo 159 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 18.000 € a 40.000 €, e un prezzo medio di 26.500 €.

153 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 26.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–40.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 250 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 15.000–25.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 25.000–30.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 40.000–45.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 276 €/m² 167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 159 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 97 m² e un prezzo di 276 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 150 m² e 167 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 501 €/m², con quotazioni comprese tra 405 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 501 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–600 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 498 405–590
2024 505 410–600
2023 518 425–610
2022 525 430–620
2021 525 430–620
2020 525 430–620
2019 543 445–640
2018 543 445–640
2017 543 445–640
2016 528 435–620
2015 543 445–640
2014 550 450–650
2013 608 485–730
2012 640 510–770
2011 640 510–770
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 500 400–600
2006 500 400–600
2005 300 260–340
2004 300 260–340

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 405 e arrivano a 600 €/m² (media 501). Le tipologie economiche restano tra 365 e 490 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 26.500 €, ovvero intorno ai 250 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 159 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 153 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 40.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 250 €/m². Negli appartamenti sale a 276 €/m², mentre nelle case scende a 167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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