Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 501 €/m², con un intervallo tra 405 e 600 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -5,1%.
Prezzo medio vendita
501 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
405–600
€/m²
Variazione 5 anni
-5,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,3%
vendita €/m²
Affitto medio
2,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 405 a 600 €/m² (media 501). Le economiche scendono fino a 365 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 99.356 €, ovvero intorno ai 570 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 51 appartamenti e 39 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 148 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 113 m² | 72.875 € |
| 4 locali | 126 m² | 74.870 € |
| 5 locali | 141 m² | 70.636 € |
| 6 locali | 213 m² | 127.750 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 570 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 603 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.