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Case in affitto a Balzata, Rogliano

Abbiamo 259 case in affitto vicino a Balzata.

Prezzi degli affitti a Balzata — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Balzata: il canone medio è di circa 1,7 €/m² al mese e oscilla tra 1,4 e 2,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 441 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balzata per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,7 1,4–2,0
2024 1,7 1,4–2,0
2023 1,7 1,4–2,0
2022 1,7 1,4–2,0
2021 1,7 1,4–2,0
2020 1,7 1,4–2,0
2019 1,7 1,4–2,0
2018 1,7 1,4–2,0
2017 1,7 1,4–2,0
2016 2,1 1,7–2,5
2015 2,1 1,7–2,5
2014 2,1 1,7–2,5
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,3 1,9–2,7
2009 2,3 1,9–2,7
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,1 1,9–2,3
2006 2,1 1,9–2,2
2005 2,1 1,9–2,2
2004 2,1 1,9–2,2
Canoni di locazione per zona a Balzata (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica - L.ta Padula, C.da Timparello, Balzata, Coltivatori Periferica 2,4 533
Timparella Balzata Suburbana 1,7 438

A Balzata i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 2,0 €/m² al mese (media 1,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 441 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Balzata: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Balzata?

In media, il prezzo per affittare a Balzata è di 672 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Balzata?

L'offerta attuale si aggira sui 259 immobili: 249 appartamenti e 5 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Balzata?

Trovi da 150 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balzata?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Balzata:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²503 €
3 locali96 m²791 €
4 locali124 m²637 €
5 locali148 m²686 €
6 locali147 m²756 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Balzata?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Balzata?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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