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Case in vendita a Centro, Santo Stefano di Rogliano

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 13.390 € a 259.000 €, con una media di 45.847 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 45.847 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.390–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 309 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    3 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,3%
    19 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–25.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 25.000–30.000 € 60,0%
    18 immobili
  • 40.000–260.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 90–130 m² 53,3%
    16 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    5 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    3 immobili
  • 170–460 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 206 €/m² 626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 30 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per gli appartamenti, con 206 €/m², contro 183 m² e 626 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 530 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–720 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 530–710
2024 630 540–720
2023 640 550–730
2022 650 560–740
2021 650 560–740
2020 665 570–760
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 625 500–750
2006 475 400–550
2005 350 310–390
2004 350 310–390

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 530 e 720 €/m² (media 625). Più contenute le soluzioni economiche, da 395 a 590 €/m². Le ville e i villini toccano 770 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 45.847 €, ovvero intorno ai 309 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 24 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 13.390 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali161 m²25.282 €
4 locali129 m²21.415 €
5 locali123 m²33.410 €
6 locali194 m²97.619 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 309 €/m². Negli appartamenti scende a 206 €/m², mentre nelle case sale a 626 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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