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Case in vendita a Centro, Santo Stefano di Rogliano

Scopri 89 case in vendita a Centro: prezzi da 20.000 € a 259.000 €, con una media di 80.167 €.

83 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 80.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–259.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 615 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 20.000–30.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 40.000–45.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 255.000–260.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 90–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 455 €/m² 713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 89 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per le case, con 713 €/m², contro 149 m² e 455 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 625 €/m² e varia da 530 a 720 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,8%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–720 €/m²
Variazione 5 anni -6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 530–710
2024 630 540–720
2023 640 550–730
2022 650 560–740
2021 650 560–740
2020 665 570–760
2019 690 590–790
2018 690 590–790
2017 690 590–790
2016 670 570–770
2015 690 590–790
2014 700 600–800
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 625 500–750
2006 475 400–550
2005 350 310–390
2004 350 310–390

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 530 e 720 €/m² (media 625). Più contenute le soluzioni economiche, da 395 a 590 €/m². Le ville e i villini toccano 770 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 80.167 €, ovvero intorno ai 615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 83 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 259.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 121 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 615 €/m². Negli appartamenti scende a 455 €/m², mentre nelle case sale a 713 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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