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Case in vendita a Bagnolo, Santa Fiora

Esplora 25 case in vendita a Bagnolo, con prezzi compresi tra 22.540 € e 159.000 € e un prezzo medio di 75.174 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bagnolo

Prezzo medio 75.174 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.540–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,0%
    19 immobili
  • Case 24,0%
    6 immobili

Quanti locali

25 totali
80% 5+ locali
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    20 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 20.000–65.000 € 52,0%
    13 immobili
  • 65.000–70.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 75.000–90.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 90.000–160.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–100 m² 32,0%
    8 immobili
  • 100–110 m² 8,0%
    2 immobili
  • 120–200 m² 32,0%
    8 immobili
  • 200–210 m² 24,0%
    6 immobili
  • 280–290 m² 4,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bagnolo conta 25 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 6 case: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 144 m² con un prezzo medio di 468 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 156 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 645 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Bagnolo acquistare casa costa in media circa 723 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 580 a 860 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -29,1%.

Prezzo medio vendita 723 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–860 €/m²
Variazione 5 anni -29,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 730 600–860
2024 715 590–840
2023 735 610–860
2022 840 700–980
2021 1.010 820–1.200
2020 1.030 860–1.200
2019 1.045 890–1.200
2018 1.050 900–1.200
2017 1.100 900–1.300
2016 1.120 940–1.300
2015 1.195 990–1.400
2014 1.195 990–1.400
2013 1.195 990–1.400
2012 1.195 990–1.400
2011 1.195 990–1.400
2010 1.195 990–1.400
2009 1.195 990–1.400
2008 1.185 990–1.380
2007 1.185 990–1.380
2006 1.185 990–1.380
2005 1.075 900–1.250
2004 1.075 900–1.250

Non tutte le case a Bagnolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 580 e 860 €/m² (media 723). Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bagnolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Bagnolo?

In media, il prezzo per comprare a Bagnolo è di 75.174 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnolo?

I prezzi vanno da circa 22.540 € fino ai 159.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagnolo?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali82 m²91.600 €
5 locali114 m²55.257 €
6 locali186 m²73.734 €

Quanto costa il metro quadro a Bagnolo?

Il prezzo medio si attesta sui 513 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 645 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagnolo?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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