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Case in vendita a Centro, Atella

Consulta 37 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 69.063 € e una forbice di prezzi da 16.550 € a 330.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 69.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.550–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 229 m² per immobile
Prezzo al m² 302 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    20 immobili
  • Case 45,9%
    17 immobili

Quanti locali

37 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 2 locali 8,1%
    3 immobili
  • 3 locali 8,1%
    3 immobili
  • 4 locali 5,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–45.000 € 48,6%
    18 immobili
  • 55.000–75.000 € 37,8%
    14 immobili
  • 95.000–335.000 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 80–170 m² 35,1%
    13 immobili
  • 200–230 m² 5,4%
    2 immobili
  • 230–260 m² 51,4%
    19 immobili
  • 340–790 m² 8,1%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 219 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 306 €/m² 297 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 20 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 219 m² e 306 €/m², e le case sui 240 m² e 297 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 556 €/m², con quotazioni da 475 a 640 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,5%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 475–640 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 475–610
2024 570 500–640
2023 570 500–640
2022 570 500–640
2021 570 500–640
2020 600 530–670
2019 645 570–720
2018 645 570–720
2017 645 570–720
2016 645 570–720
2015 645 570–720
2014 645 570–720
2013 645 570–720
2012 655 580–730
2011 675 600–750
2010 675 600–750
2009 675 600–750
2008 675 600–750
2007 453 410–495
2006 430 390–470
2005 430 390–470
2004 430 390–470

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 475 a 640 €/m² (media 556). Le economiche partono da 255 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 69.063 €, ovvero intorno ai 302 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 20 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.550 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 229 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 219 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 302 €/m². Negli appartamenti sale a 306 €/m², mentre nelle case scende a 297 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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