Case in vendita a Melfi, Vulture, Alto Bradano

Abbiamo 43 case in vendita vicino a Melfi.

Le case a Melfi hanno una quotazione media di 764 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 385 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,2%.

Prezzo medio vendita 764 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 385–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Melfi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 751 385–1.050
2024 751 390–1.050
2023 779 390–1.050
2022 739 390–1.050
2021 789 390–1.200
2020 809 410–1.150
2019 856 440–1.200
2018 869 440–1.200
2017 863 440–1.200
2016 854 440–1.200
2015 873 440–1.200
2014 873 440–1.150
2013 886 440–1.150
2012 886 440–1.150
2011 886 440–1.150
2010 868 440–1.150
2009 861 440–1.150
2008 866 440–1.150
2007 848 430–1.100
2006 843 430–1.100
2005 829 430–1.100
2004 797 430–1.100
Prezzi di vendita per zona a Melfi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Via Ronca Battista - Via Colombo - Viale Savoia - Via S.sofia - Via Piave - Via M. Colabella - Via V. Emanuele Centrale 940 3,5
C.da Bicocca, C.da Incoronata Periferica 815 2,7
Rione Valle Verde - Via Venezia - Via Mantova - C.da Fornace - Via Lucca - Via Siena - Periferica 800 2,6
Zona Industriale San Nicola Suburbana 505 2,6
Zona Agricola - Fraz. Foggiano, Foggianello, C.da Vaccareccia, C.da Parasacchiello, C.da Leonessa, C.da Cardinale Rurale 448 1,8

Distinguendo per tipologia, a Melfi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 385 a 1.100 €/m² (media 764). Le economiche partono da 240 e arrivano a 660 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Melfi?

Comprare una casa a Melfi costa in media circa 117.857 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Melfi?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 23 appartamenti e 20 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melfi?

I prezzi vanno da circa 17.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Melfi?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melfi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale198 m²177.600 €
3 locali97 m²85.520 €
4 locali124 m²80.041 €
6 locali208 m²100.603 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Melfi?

Il prezzo medio si attesta sui 732 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Melfi?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.