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Case in vendita a Valle Di Vitalba, Atella

Abbiamo 99 case in vendita vicino a Valle Di Vitalba.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Di Vitalba — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Valle Di Vitalba: il prezzo medio di vendita è di circa 354 €/m² e varia da 325 a 385 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,9%.

Prezzo medio vendita 354 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–385 €/m²
Variazione 5 anni -9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Di Vitalba per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 345 325–365
2024 363 340–385
2023 363 340–385
2022 363 340–385
2021 363 340–385
2020 383 360–405
2019 413 390–435
2018 413 390–435
2017 413 390–435
2016 413 390–435
2015 413 390–435
2014 413 390–435
2013 413 390–435
2012 420 395–445
2011 435 410–460
2010 435 410–460
2009 435 410–460
2008 435 410–460
2007 395 370–420
2006 375 350–400
2005 330 300–360

A Valle Di Vitalba le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 325 a 385 €/m² (media 354). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 220 a 280 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,2 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valle Di Vitalba, in cifre

Che budget serve per comprare a Valle Di Vitalba?

In media, il prezzo per comprare a Valle Di Vitalba è di 109.953 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle Di Vitalba?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 52 appartamenti e 44 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle Di Vitalba?

Trovi da 7.500 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle Di Vitalba:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale232 m²155.286 €
3 locali102 m²67.500 €
4 locali78 m²54.167 €
5 locali105 m²69.167 €
6 locali192 m²156.682 €

Quanto costa il metro quadro a Valle Di Vitalba?

Il prezzo medio si attesta sui 722 €/m². Negli appartamenti scende a 680 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valle Di Vitalba?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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