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Case in affitto a Ariano, Olevano sul Tusciano

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Ariano.

Prezzi degli affitti ad Ariano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Ariano il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,9 e 2,7 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Ariano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,9–2,7
2024 2,3 1,9–2,7
2023 2,3 1,9–2,7
2022 2,3 1,9–2,6
2021 2,3 1,9–2,6
2020 2,3 1,9–2,6
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,8
2017 2,4 2,0–2,8
2016 2,4 2,0–2,8
2015 2,4 2,0–2,8
2014 2,4 2,0–2,8
2013 2,4 2,0–2,8
2012 2,7 2,2–3,1
2011 2,9 2,4–3,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,5 2,8–4,1
Canoni di locazione per zona ad Ariano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Ariano Suburbana 2,4 935
Centro Urbano - Ariano Centrale 2,3 950

Per inquadrare il mercato degli affitti di Ariano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,9 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche partono da 1,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,1 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ariano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Ariano?

Affittare una casa a Ariano costa in media circa 1.101 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ariano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 28 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 414 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²541 €
3 locali109 m²715 €

Quanto costa il metro quadro a Ariano?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ariano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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