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Case in vendita a Centro, Arce

Trova il tuo immobile a Centro: 32 case in vendita con prezzi da 26.500 € a 270.000 € e una media di 121.629 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 121.629 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.500–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 761 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 6,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    2 immobili
  • 3 locali 9,7%
    3 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 25.000–75.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 185.000–275.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–100 m² 25,8%
    8 immobili
  • 100–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–260 m² 19,4%
    6 immobili
  • 260–490 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 893 €/m² 627 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 32 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 132 m² e 893 €/m², e le case sui 205 m² e 627 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 515 €/m², con quotazioni comprese tra 430 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 29,0%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–600 €/m²
Variazione 5 anni -29,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 430–600
2024 540 450–630
2023 670 560–780
2022 605 500–710
2021 640 530–750
2020 725 600–850
2019 725 600–850
2018 725 600–850
2017 725 600–850
2016 725 600–850
2015 725 600–850
2014 725 600–850
2013 725 600–850
2012 725 600–850
2011 725 600–850
2010 725 600–850
2009 725 600–850
2008 725 600–850
2007 725 600–850
2006 725 600–850
2005 520 420–620
2004 520 420–620

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 430 e 600 €/m² (media 515). Ville e villini possono toccare 740 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.629 €, ovvero intorno ai 761 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 26.500 € fino a 270.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali155 m²107.167 €
5 locali107 m²81.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 761 €/m². Negli appartamenti sale a 893 €/m², mentre nelle case scende a 627 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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