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Case in vendita a Vigna Di Valle, Anguillara Sabazia

Abbiamo 198 case in vendita a Vigna Di Valle, con prezzi che vanno da 49.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 299.500 €.

196 proprietà in vendita vicino a Vigna Di Valle

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vigna Di Valle

Prezzo medio 299.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.997 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% case
  • Case 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vigna Di Valle conta 198 immobili. Le case si aggirano sui 150 m² con un prezzo medio di 1.997 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vigna Di Valle — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigna Di Valle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.550 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigna Di Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.150 950–1.350
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.250–1.450
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.250 1.150–1.350
2005 1.000 900–1.100
2004 675 650–700

Guardando alle categorie immobiliari di Vigna Di Valle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vigna Di Valle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vigna Di Valle?

Comprare una casa a Vigna Di Valle costa in media circa 299.500 €, ovvero intorno ai 1.997 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vigna Di Valle?

In media si aggirano sui 150 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigna Di Valle?

In media, è intorno ai 1.997 €/m².

Che cosa si vende di più a Vigna Di Valle?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Segue la casa di cinque locali.

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