Case in vendita a Vigna Di Valle, Anguillara Sabazia

Abbiamo 277 case in vendita a Vigna Di Valle, con prezzi che vanno da 49.000 € a 550.000 €, e un prezzo medio di 259.400 €.

272 proprietà in vendita vicino a Vigna Di Valle

Prezzo medio 259.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.907 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 45.000–50.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 480.000–485.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 550.000–555.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.211 €/m² 2.158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vigna Di Valle conta 277 immobili. Le case si aggirano sui 167 m² con un prezzo medio di 2.158 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.211 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 5 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Vigna Di Valle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.300 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.550 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vigna Di Valle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.325 1.100–1.550
2017 1.325 1.100–1.550
2016 1.150 950–1.350
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.150–1.450
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.250–1.450
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.300–1.500
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.250 1.150–1.350
2005 1.000 900–1.100
2004 675 650–700

Guardando alle categorie immobiliari di Vigna Di Valle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Vigna Di Valle?

Comprare una casa a Vigna Di Valle costa in media circa 259.400 €, ovvero intorno ai 1.907 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 277 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 272 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vigna Di Valle?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vigna Di Valle?

In media, è intorno ai 1.907 €/m². Negli appartamenti scende a 1.211 €/m², mentre nelle case sale a 2.158 €/m².

Che cosa si vende di più a Vigna Di Valle?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.