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Case in affitto a Arancio, San Filippo, Lucca

Scopri 57 case in affitto a Arancio, San Filippo: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 944 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Arancio, San Filippo

Prezzo medio 944 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

57 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,7%
    50 immobili
  • Case 12,3%
    7 immobili

Quanti locali

57 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    2 immobili
  • 2 locali 28,1%
    16 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 15,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    20 immobili

Fasce di canone

57 totali
  • 500–700 € 35,1%
    20 immobili
  • 700–900 € 19,3%
    11 immobili
  • 900–1.000 € 17,5%
    10 immobili
  • 1.000–1.300 € 14,0%
    8 immobili
  • 1.400–2.100 € 14,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–50 m² 28,1%
    16 immobili
  • 50–70 m² 14,0%
    8 immobili
  • 70–120 m² 26,3%
    15 immobili
  • 120–130 m² 14,0%
    8 immobili
  • 130–170 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Arancio, San Filippo sono disponibili 57 immobili in affitto: 50 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (11 €/m²) e le case sui 114 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Arancio, San Filippo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Arancio, San Filippo si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 6,0 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,0%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arancio, San Filippo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 6,0–7,5
2024 6,7 5,9–7,4
2023 6,5 5,6–7,3
2022 6,4 5,4–7,3
2021 7,8 6,6–8,9
2020 7,9 6,7–9,0
2019 7,9 6,7–9,0
2018 7,8 6,8–8,8
2017 7,6 6,6–8,6
2016 7,5 6,8–8,1
2015 7,9 7,4–8,4
2014 8,2 7,7–8,7
2013 8,3 7,8–8,8
2012 7,2 6,7–7,7
2011 7,6 7,0–8,2
2010 7,6 7,2–8,0
2009 7,7 7,1–8,2
2008 8,1 7,6–8,5
2007 8,6 8,0–9,2
2006 8,0 7,0–9,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,5 7,0–10,0

Non tutti gli affitti ad Arancio, San Filippo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 6,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Arancio, San Filippo

Qual è il prezzo medio per affittare a Arancio, San Filippo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arancio, San Filippo costa in media circa 944 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Arancio, San Filippo?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 50 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arancio, San Filippo?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arancio, San Filippo?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arancio, San Filippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²613 €
3 locali87 m²1.003 €
4 locali118 m²1.094 €
5 locali117 m²1.047 €
6 locali128 m²1.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arancio, San Filippo?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arancio, San Filippo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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