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Case in affitto a Arancio, San Filippo, Lucca

Scopri 58 case in affitto a Arancio, San Filippo: prezzi da 500 € a 2.000 €, con una media di 870 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Arancio, San Filippo

Prezzo medio 870 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,9%
    51 immobili
  • Case 12,1%
    7 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 37,9%
    22 immobili
  • 3 locali 17,2%
    10 immobili
  • 4 locali 12,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    17 immobili

Fasce di canone

58 totali
  • 500–700 € 43,1%
    25 immobili
  • 700–900 € 20,7%
    12 immobili
  • 900–1.100 € 19,0%
    11 immobili
  • 1.100–2.100 € 17,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–50 m² 36,2%
    21 immobili
  • 50–60 m² 5,2%
    3 immobili
  • 60–100 m² 19,0%
    11 immobili
  • 100–130 m² 25,9%
    15 immobili
  • 130–170 m² 13,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Arancio, San Filippo sono disponibili 58 immobili in affitto: 51 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (11 €/m²) e le case sui 112 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Arancio, San Filippo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione ad Arancio, San Filippo si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 6,0 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -14,0%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Arancio, San Filippo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 6,0–7,5
2024 6,7 5,9–7,4
2023 6,5 5,6–7,3
2022 6,4 5,4–7,3
2021 7,8 6,6–8,9
2020 7,9 6,7–9,0
2019 7,9 6,7–9,0
2018 7,8 6,8–8,8
2017 7,6 6,6–8,6
2016 7,5 6,8–8,1
2015 7,9 7,4–8,4
2014 8,2 7,7–8,7
2013 8,3 7,8–8,8
2012 7,2 6,7–7,7
2011 7,6 7,0–8,2
2010 7,6 7,2–8,0
2009 7,7 7,1–8,2
2008 8,1 7,6–8,5
2007 8,6 8,0–9,2
2006 8,0 7,0–9,0
2005 8,5 7,0–10,0
2004 8,5 7,0–10,0

Non tutti gli affitti ad Arancio, San Filippo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,0 e 7,5 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 6,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Arancio, San Filippo

Qual è il prezzo medio per affittare a Arancio, San Filippo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Arancio, San Filippo costa in media circa 870 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Arancio, San Filippo?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 51 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arancio, San Filippo?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arancio, San Filippo?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arancio, San Filippo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²614 €
3 locali76 m²900 €
4 locali123 m²1.164 €
5 locali118 m²1.023 €
6 locali121 m²1.325 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arancio, San Filippo?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Arancio, San Filippo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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