Case in vendita a Appia 7, Ceppaloni

Abbiamo 46 case in vendita vicino a Appia 7.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Appia 7 (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 700 €/m², con quotazioni da 600 a 800 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,2%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Appia 7 per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 715 650–780
2021 750 690–810
2020 835 770–900
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000

Le case di Appia 7 si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 800 €/m² (media 700). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Appia 7?

Comprare una casa a Appia 7 costa in media circa 118.107 €, ovvero intorno ai 592 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Appia 7?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 26 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Appia 7?

Trovi da 25.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Appia 7?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Appia 7:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali81 m²43.750 €
3 locali101 m²59.875 €
4 locali155 m²90.463 €
5 locali256 m²109.800 €
6 locali240 m²157.750 €

Quanto costa il metro quadro a Appia 7?

Il prezzo medio si attesta sui 592 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 553 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Appia 7?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.