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Case in affitto a Appia 7, Ceppaloni

Abbiamo 198 case in affitto vicino a Appia 7.

Prezzi degli affitti ad Appia 7 — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Appia 7 (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,5 €/m² al mese, con valori tra 2,8 e 4,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 14,8%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -23,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Appia 7 per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,8–4,1
2024 3,5 2,8–4,1
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,5 2,8–4,1
2021 3,6 2,9–4,3
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,5 3,7–5,3
2018 4,5 3,7–5,3
2017 4,5 3,7–5,3
2016 4,5 3,7–5,3
2015 4,5 3,7–5,3
2014 4,5 3,7–5,3

Distinguendo per tipologia, ad Appia 7 le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 4,1 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche partono da 2,7 e arrivano a 3,7 €/m². Le ville raggiungono 6,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Appia 7: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Appia 7?

Affittare una casa a Appia 7 costa in media circa 631 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Appia 7?

Al momento ci sono 198 immobili disponibili: 181 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Appia 7?

Trovi da 200 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Appia 7?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Appia 7:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale61 m²574 €
2 locali60 m²557 €
3 locali82 m²535 €
4 locali112 m²645 €
5 locali150 m²923 €
6 locali241 m²1.336 €

Quanto costa il metro quadro a Appia 7?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Appia 7?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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