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Case in vendita a Centro, Ceppaloni

Trova il tuo immobile a Centro: 68 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 75.000 € e una media di 32.875 €.

60 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 32.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–75.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 414 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 15.000–30.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 75.000–80.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 75,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 115 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 491 €/m², e le case sui 130 m² e 115 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 700 €/m², oscillante tra 600 e 800 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -16,2%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni -16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -24,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 725 650–800
2023 725 650–800
2022 715 650–780
2021 750 690–810
2020 835 770–900
2019 925 850–1.000
2018 925 850–1.000
2017 925 850–1.000
2016 925 850–1.000
2015 925 850–1.000
2014 925 850–1.000
2013 925 850–1.000
2012 925 850–1.000
2011 925 850–1.000
2010 925 850–1.000
2009 880 810–950
2008 800 740–860
2007 660 610–710
2006 485 440–530
2005 370 340–400
2004 370 340–400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Comunale Centrale 925 4,5
Zona Centrale - Piazza Rossi, Via Castello Centrale 700 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 800 €/m² (media 700). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 32.875 €, ovvero intorno ai 414 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 68 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 60 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 75.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 414 €/m². Negli appartamenti sale a 491 €/m², mentre nelle case scende a 115 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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