Prezzi di vendita degli immobili a Trocchia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Trocchia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 600 €/m², con quotazioni da 500 a 700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,5%.
Prezzo medio vendita
600 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
500–700
€/m²
Variazione 5 anni
-19,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-27,7%
vendita €/m²
Affitto medio
3,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,2%
affitto / acquisto
Il mercato residenziale di Trocchia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 500 e 700 €/m² (media 600). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Trocchia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Trocchia?
In media, il prezzo per comprare a Trocchia è di 91.108 €, ovvero intorno ai 520 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Trocchia?
In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 28 case e 14 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Trocchia?
I prezzi vanno da circa 7.112 € fino ai 295.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trocchia?
Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trocchia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 111 m² | 54.556 € |
| 4 locali | 119 m² | 61.519 € |
| 5 locali | 187 m² | 81.568 € |
| 6 locali | 234 m² | 139.700 € |
Quanto costa il metro quadro a Trocchia?
In media, è intorno ai 520 €/m². Negli appartamenti scende a 500 €/m², mentre nelle case sale a 525 €/m².
Che cosa si vende di più a Trocchia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.