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Case in vendita a Pagliara, San Nicola Manfredi

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Pagliara.

Prezzi di vendita degli immobili a Pagliara — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pagliara (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 825 €/m², con quotazioni da 700 a 950 €/m² sulle 2 zone OMI di Pagliara. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 31,9%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni -31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -41,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pagliara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 850 750–950
2023 850 750–950
2022 850 750–950
2021 990 930–1.050
2020 1.175 1.100–1.250
2019 1.300 1.200–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.375 1.250–1.500
2016 1.375 1.250–1.500
2015 1.375 1.250–1.500
2014 1.375 1.250–1.500
2013 1.375 1.250–1.500
2012 1.375 1.250–1.500
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.375 1.250–1.500
2009 1.325 1.200–1.450
2008 1.220 1.110–1.330
2007 1.010 920–1.100
2006 715 610–820
2005 540 460–620
2004 540 460–620
Prezzi di vendita per zona a Pagliara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Pagliara Periferica 1.375 6,8
Frazione Pagliara Rurale 800 4,3

Distinguendo per tipologia, a Pagliara le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 950 €/m² (media 825). Le ville raggiungono 1.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pagliara: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Pagliara?

In media, il prezzo per comprare a Pagliara è di 108.619 €, ovvero intorno ai 611 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pagliara?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 27 case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pagliara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale82 m²47.500 €
3 locali116 m²91.600 €
4 locali149 m²71.064 €
5 locali200 m²106.857 €
6 locali230 m²166.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pagliara?

Il prezzo medio si attesta sui 611 €/m². Negli appartamenti sale a 631 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che cosa si vende di più a Pagliara?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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