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Case in vendita a Centro, Chianche

Consulta 68 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 207.000 € e una forbice di prezzi da 75.000 € a 280.000 €.

63 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 207.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 714 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 260.000–265.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 280.000–285.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili
  • 350–360 m² 60,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 68 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 290 m² e 714 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 600 €/m², con quotazioni comprese tra 520 e 680 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,6%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–680 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 520–680
2024 600 520–680
2023 600 520–680
2022 600 520–680
2021 610 530–690
2020 610 530–690
2019 620 540–700
2018 620 540–700
2017 620 540–700
2016 650 580–720
2015 705 650–760
2014 715 660–770
2013 740 680–800
2012 705 650–760
2011 715 660–770
2010 715 660–770
2009 715 660–770
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Parte Centralissima Dello Abitato Centrale 755 3,5
Centro Abitato Di Chianche Centrale 600 2,2
Centro Abitato Di Chianchetelle Centrale 600 2,2

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 520 a 680 €/m² (media 600). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 465 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 730 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 770 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 207.000 €, ovvero intorno ai 714 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 75.000 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 290 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 714 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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