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Case in vendita a Anselmo, Montespertoli

Abbiamo 101 case in vendita vicino a Anselmo.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anselmo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Anselmo? In media circa 2.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.900 e 2.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anselmo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.200 1.900–2.500
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.300 1.900–2.700
2010 2.300 1.900–2.700
2009 2.300 1.900–2.700
2008 2.250 1.800–2.700
2007 2.250 1.800–2.700
2006 2.250 1.800–2.700
2005 2.100 1.800–2.400
2004 1.655 1.450–1.860

Sul mercato di Anselmo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.900 a 2.500 €/m² (media 2.200). Le ville e i villini arrivano a 3.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Anselmo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Anselmo?

In media, il prezzo per comprare a Anselmo è di 461.388 €, ovvero intorno ai 2.571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Anselmo?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 63 case e 36 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.125 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anselmo?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anselmo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²154.236 €
3 locali104 m²358.188 €
4 locali100 m²290.154 €
5 locali143 m²428.222 €
6 locali201 m²645.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Anselmo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.571 €/m². Negli appartamenti scende a 2.496 €/m², mentre nelle case sale a 2.588 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Anselmo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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