Prezzi di vendita degli immobili a Serrata — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Serrata: il prezzo medio di vendita è di circa 447 €/m² e varia da 340 a 580 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,4%.
Prezzo medio vendita
447 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
340–580
€/m²
Variazione 5 anni
+4,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-16,7%
vendita €/m²
Affitto medio
1,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Serrata (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Largo La Chiesa, Corso Umberto I, Via Trieste, Via Garibaldi. |
Centrale |
485 |
1,7 |
| Viale Delle Rimembranze, Via Oberdan, Loc. Chiusa , S.s. 536 Di Acquaro, Via S. Maria I. |
Semicentrale |
455 |
1,9 |
| Loc. Cannaverini, Spagna , Collo, Liso , Frumari, Cotronea, S. Giordano, Angelimeri, Rimanente Territorio In Zona Agricola |
Suburbana |
453 |
1,6 |
| Viale Delle Rimembranze, Via Oberdan, Loc. Chiusa, Ss. 536 Di Acquaro, Via S. Maria I. |
Periferica |
415 |
1,6 |
| Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale |
Rurale |
335 |
1,3 |
Guardando alle categorie immobiliari di Serrata, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 340 a 580 €/m² (media 447). Le economiche scendono fino a 280 €/m². Le ville raggiungono 650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Serrata, in cifre
Quanto costa in media comprare a Serrata?
In media, il prezzo per comprare a Serrata è di 103.473 €, ovvero intorno ai 56 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 30 appartamenti e 22 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 14.590 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 1.846 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.818 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 296 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serrata:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 673 m² | 309.764 € |
| 4 locali | 253 m² | 61.642 € |
| 5 locali | 6.215 m² | 69.131 € |
| 6 locali | 259 m² | 126.470 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Serrata?
Il prezzo medio si attesta sui 56 €/m². Negli appartamenti sale a 176 €/m², mentre nelle case scende a 44 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serrata?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.